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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

深圳市南山华侨城深业世纪山谷公寓出售，面积67平米，71平米，83平米，87平米精装现楼

┏┈壮阔人生 幸会沙河 ┈┓

🏛70年产权·约67-87㎡精装真公寓

🏛3.3米层高·户户带阳台

🏛29层之上·CCD大师手笔

🏛总价320万起·入驻南山核心

项目基本信息

【 项目地址】：深圳市南山区沙河东路

【物业公司】：深业物业集团有限公司

【 开发商】：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【总占地面积】：约4.2万㎡(一期17153.5㎡，二期24991.2㎡)

【总建筑面积】：约39万㎡(一期219933.6㎡，二期168652.16㎡)

【 绿化率】：约35%

【 容积率】：约5.78

【规划套数】：共1627套(一期1036套，二期591套)

【停车位】：总2135个，车位比1：1.25

【产权年限】：70年（2019-2089）

【管理费】：6.8元/平米

销售产品信息

🔥 推售产品：一期1A栋约67-87㎡1-2房

🔥 推售楼层：一期1A栋29层-42层

🔥 使用率：约68%

🔥 产权年限：70年(2019年-2089年)

🔥 交付标准：精装交付

🔥 交楼时间：2024年6月

🔥 物业管理费：6.8元/㎡/月

【核心价值点】

🏙 【区域】深湾走廊，汇集一湾所向，集总部经济/产业创新/生态绿洲/未来规划等于一身，形成立基于湾芯之上的超级价值走廊。

🏘 【品牌】国之巨匠，勇于担当，深业沙河集团经历十年时间，构成传世塔标综合体。

🌉 【交通】毗邻沙河东路，坐拥城市交通主轴，临近地铁1号线白石洲站，尽享高效生活品质及商务效率。

🏙 【商业】是集南山核心区大平层住宅、高端商务公寓、国际商业等多元业态于一体的城市塔标综合体项目。

🌅 【景观】坐拥山/河/海/湿地/郊野五重景观，北望塘朗山、南向深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地。

🏯 【配套】与名商高尔夫、沙河高尔夫隔路相望，临窗可观世界之窗烟花盛宴，三大国家级景区举步即可到达，果岭挥杆的乐趣下楼即可体验。

🏰 【设计】集萃全球大师智慧联袂匠造标杆之作。

🎆 【产品】约67-87㎡1-2房，百米之上，天赋臻寓，70年产权，户户带阳台，拥有约3.3m超舒适层高，5梯14户，高定奢装，世纪山谷首发之选。南山区华侨城板块【深业世纪山谷】公寓6折大放送！面积67-71㎡，折后总价320-410万，租金约1万-1.2万！面积83-87㎡，折后总价377-496万，租金约1.2万-1.4万！租金回报约＞3%，仅少量尾货在售，随时清盘！

项目70年产权，现楼即买即入住，3.3米层高，全屋一线品牌精装，民水民电，户户带阳台通燃气！

下面小贺还做了份【深业世纪山谷】公寓项目介绍，可以作为参考。

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