深圳热盘【总章翡翠公馆】售楼处电话-总章翡翠公馆2024图文解析-最新房源!

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中轴大庭院 约1900方 六边形花园，悠闲雅致的园林景观 阳光☀️草坪，尽情挥洒，释放压力。 城市会客厅，邻里社交活动不二之选

总章翡翠公馆均价8.2万，最小面积80平三房的折后总价在555万起。门槛相比前几个项目低了很多，也是项目最大的竞争力。

543套房源，赠送装修，户型面积为80-100-115-140㎡3-4房产品，吹风价格单价"7"字头起，那么部分低楼层80㎡三房户型单价大约600万起步就可以买到，项目最大亮点，80㎡的做到三房户型！100㎡可以做到四房户型，容积率仅4.5！

项目主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成，其中2-4栋32层，1/5栋31层，容积率约4.5，梯户比为2T3和2T4。

项目整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开。

价格方面，隔壁的鼎胜金域阳光在售均价约8.8万/㎡；周边的二手房有南国丽城、众冠花园、半山翠林花园等，其中众冠花园目前挂牌价在7万左右，南国丽城花园挂牌价约8.2-8.9万。

交通/商业配套：项目距离西丽站约700米步行距离，在此乘坐5号线，4站可达深圳北，出行较为方便。自驾方面，周边有学苑大道、沙河西路、留仙大道等城市道路，前往宝安、龙华等区域也十分便捷。

整个旧改项目带有一定体量的商业规划，约500米处可以到益田假日里、天虹商场，购物还算方便。约2公里外有云城万科里的底商，但规模有限，大型商场则需要到4公里外。

项目整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，为城市空间留出视线通廊，增加城市通透感。

学校 医疗

1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等；

1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、九年一贯制南二外平山学校等，教育资源丰富。

优质医疗：深圳大学总医院（三甲医院）约5km、南方科技大学医院约2km。优质医疗资源，为健康护航。

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小区•品质

项目位于留仙大道与珠光北路交汇，东临塘朗山。周边依⛰️伴水，13.7公里的大沙河生态走廊➕1.5万亩的塘朗山风貌，足不出户享受⛰️河景观。

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