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中山岐江·天寓用"地铁现房+7字头单价"让梦想照进现实！【在售产品】47-73㎡LOFT公寓.精裝LOFT複式

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一线江景坐标

雄踞中山市石岐区沿江路核心岸线，推窗即揽800米岐江河岸壮阔视野，步行5分钟达兴中广场商圈，1公里辐射利和广场-大信新都汇双MALL格局。项目坐享老城醇熟配套与滨水休闲带双重优势，距中山北站仅1.8公里，无缝衔接广珠城际动脉。

项目地处中山北站、中山站两大TOD轨道交通之间，这种双枢纽配置在大湾区非核心城市中相当罕见。我在实地考察时发现：

通过广珠城际，1小时直达广州核心区

经深茂高铁，3站抵达香港西九龙

借助深中通道，45分钟通达深圳宝安

这种“左右逢源”的区位，让项目成为湾区交通网中的重要节点。

产品解析：4.5米层高的LOFT革新

空间设计的革命

岐江天寓最大的亮点在于其4.5米层高的LOFT设计。我在样板间亲身体验时发现，这种层高不仅消除了传统公寓的压抑感，更创造了无限的空间可能。

一位选择了73㎡户型的年轻创业者分享道：“我将下层作为工作室和会客区，上层作为生活休息区，花一套房的钱解决了工作和居住的双重需求。”

得房率的现实考量

项目约70%的得房率，在当前市场中表现相当务实。通过“买一层得两层”的设计，实际使用面积远超产权面积，这种空间价值在总价有限的背景下显得尤为珍贵。

精装标准的用心之处

项目的精装标准虽不奢华，但足够用心：

国际一线品牌配置，确保品质底线

合理的功能分区，满足生活基本需求

灵活的空间布局，适应不同人生阶段

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