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深圳【华强金街商铺】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！

【华强金街】

万能现铺 地铁口大Mall

会展芯·11号湾区快线·3mall街区

【华强金街】

万能现铺 地铁口大Mall

会展芯·11号湾区快线·3mall街区

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华强金街商铺位于11号线塘尾B出口，宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处，是华强城市花园的商业建设配套，街区商业总建面约2.3万㎡，优质品牌，会展中心，地铁接驳，3mall综合体，70年产权，全业态临街现铺，是市面上绝无仅有的稀缺产品。

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项目参数：

【商业建面】约12.5万㎡(含约9万㎡集中式商业)

【总建面积】22479.1㎡

【产权年限】70年，2015年12月29日-2085年12月28日

【面积区间】约27-129㎡

【主力面积】约50-80㎡

【一楼价格区间6-11万；二楼价格3-6万】

【层高区间】4.8-5.1米

【物业管理】华强物业(7.25元/㎡)

【交付时间】现房交付，即买即用

【交付标准】毛坯L

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必买理由

【示范区】

粤港澳大湾区，示范红利，打造全球标杆城市，湾区城市新中心，助推价值裂变。

【会展门户】

3km直达全球最大会展中心—深圳国际会展中心，近享1:9会展产业带动效应，和1350亿相关产业及500万商务人流带动

【地铁金脉】

11湾区快线地铁口，日均约45万人次客流量无缝衔接，11号线、12号线、20号线，三轨叠加，财富快线衔接全城金脉，导入全城千万消费人群。

【片区标杆】

华强城自带约9万㎡高端双大Mall，引入片区内首家地铁口大型商业综合体，率先打造宝安西部片区商业新地标。

【商圈核心】

项目自带双mall，与鸿荣源奥莱项目，共筑区域3mall街区，依托于100万㎡商圈之上，媲美万象城+海岸城商圈，势将引爆片区商圈。

【海量人流】

项目规划住宅、办公、公寓约3000多户，另加1700户深航幸福花园紧邻，周边3km约22万常住人口，自带海量稳定客群。

【教育价值】

塘尾幼儿园、规划幼儿园、塘尾万里学校、深圳市第十二高中、深圳市桥兴学校和景山实验学校六大学府环伺，万名学子汇聚，教育消费需求无缝承接。

【70年产权 ，24h不打烊】

建面约27-129㎡，24小时全时不打烊，全业态临街现铺，使用率多超90%，多为餐饮铺。70年产权现铺(至2085年12月28日)，保值更增值。

【华强品牌】

40年华强集布局五大产业，商业运营布局全国12省市，商业运营面积约150万㎡，在建及筹划项目20余个，商业运营实力显著，资本护航永不停歇。

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华强金街商铺位于11号线塘尾B出口，宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处，是华强城市花园的商业建设配套，街区商业总建面约2.3万㎡，优质品牌，会展中心，地铁接驳，3mall综合体，70年产权，全业态临街现铺，是市面上绝无仅有的稀缺产品。

租约情况

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