广州【南山湾御苑】别墅现楼豪宅售楼处电话 售楼中心电话_24小时传奇项目介绍

广州【南山湾御苑】别墅

南山湾御苑售楼中心电话： 400-102-7602

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前来电预约，谢谢配合！

园区环境

别具一格的生活享受

南沙常见为多联排组合

项目采用纯双拼设计为南沙罕有

可做到户户朝南

通风采光极佳

舒适度远超其他多联排产品

户户赠送私家花园

可根据家庭需求灵活设计

品茗、休闲、亲子互动场地等

开放、半开放空间

给与生活更多可能

做到户户入景

从规划上看

结合南沙湾高端人居板块优越地理属性

对项目进行了总体规划和产品升级

在容积率普遍为0.6-0.9的南沙片区

最大限度地做到了0.5低容积率

所以一进到南沙湾·御苑|熙园

视野开阔，感受邻里舒适宜居空间

通过这种规划布局方式

最大楼间距做到约达百米

完美契合自然景观

项目集中打造的景观绿化、活水喷泉

使得每栋住户都能最大程度观赏

做到户户入景

活水引流

园林充满勃勃生机

在园林打造上

引入黄山鲁天然溪水

打造活水引流社区

流动的活水将整个园区充满生机

为居住者提供

更为优质的水源和居住环境

同时在引入活水的基础上

设置了多个景观木栈道及亲水平台

供业主观赏嬉戏

如此这般细节打造

足以见出南沙湾·御苑的匠心独运

全石材外立面

做到南沙唯一

硬件是居住的外壳

而落实在整个细节设计上的贴心

才是南沙湾·御苑为居住者

带来舒适居住体验的终极考量

在外立面墙设计上

采用南沙唯一全石材外立面

经久耐用，整体观感与景观搭配

显得更自然和谐，大气恢弘

精雕细琢，久经砥砺

无数次考量的精准尺度

为业主，作最极致入微的考虑

项目依托进港大道与港前大道交汇处的区位优势，坐拥南沙成熟的商业生活配套与便捷路网，出门畅享多维交通，拥享万达广场、海上客厅（规划中）等一城精粹，归家更有黄山鲁、社区活水园林所构成的自然静谧。

位置：广州南沙湾板块，港前大道与进港大道黄金交汇处

占地面积：330794㎡

建筑面积：607359㎡

容积率：0.5

绿化率：30%

产品：20栋洋房+206套别墅

总层高：30层（洋房）、别墅（地面3层+地下1层）

总户数：2716户

在售：391~647㎡山海别墅

102-229㎡山·海·高尔夫·园林 四重景观洋房

户型鉴赏

低密度花园洋房基础信息💍

【产品总价】2150万起

【交付标准】毛坯

【管理费用】5元/平方/月

【容积率】0.5（远低于南沙其他住宅小区，南沙大多别墅小区容积率为0.6-0.9）

A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）