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深之源项目位于罗湖区深南东路与文锦中路交汇处，占地面积约5743㎡ ，建筑面积约81232㎡ ，商业面积约2500㎡，楼体高度208米，车位数299个，项目目性质为商业及办公。项目在负一层设计2500㎡下沉式商业，首层大堂按五星级酒店标准设计装修，并创新式在二、三层设置新加坡模式垂直空中花园及外围盘旋绿道作为业主休闲空间，四层设计高端会所及游泳池。
【项目基础信息】
• 占地面积：约5743㎡
• 建筑面积：约81232㎡
• 楼本层高：地上44层、地下3层
• 总户数：324户
• 楼高：208米
• 目前主力产品：60-249㎡
• 土地使用年限：40年（2018年-2058年）
• 停车位：299个
• 净高：约4.1米
• 梯户比：中区9梯12户、高区9梯6户
• 开发商：仁恒置地
• 物业管理：仁恒物业
深之源十大必买理由：
1、品牌:源于新加坡 国际开发商新加坡仁恒地集团,于1993年进入中国,秉承“善待士地,用心造好房”的开发理念;以品质、产品主义著称，打造全生命周期产品线。在中国，仁恒实现了长三角、大湾区、中西部、环渤海、海南岛、东北等区域重点城市的拓展与深耕。
2、占位:国家级区位 深港融合C位0世界四大湾区之一粤港澳大湾区领头羊.国家战略赋能:2香港北部都会区将全域对接罗湖，项目距离文锦渡口岸仅800米，深港融合第一触点。
3、区域:深南大道头部坐落深圳总部经济主廊道深南大道头部，汇聚超140家世界五百强企业、GDP影响占全市比重超30%.
4、配套:多配套护航 便捷、繁华聚一体交通配套]2/5号线黄贝岭站、3号线晒布站、9号线文锦站、在建5号线西延线东门路站、家门口25号线罗湖区委站(规划中):罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸:深圳站枢纽、清水河枢纽:[商业配套]万象城、金光华、kkmall、约49万m华润系顶级商业(规划中):生态配套]梧桐山、东湖公园、洪湖公园、仙湖植物园:教育配套]顶级名校双园中学(项目距离约800米)、螺岭外国语小学(项自距离约400米):[医疗配套]深圳市人民区院、深圳市罗湖区人民区院。
5、焕新:千亿旧改资源
投资约4200亿旧改投资,实现约2300万m?更新体量，@构建“一主两区三带”全新发展格局，310年投入1万亿固定资产，打造四大千亿片区:Q华润、招商、中海、仁恒、京基等十余家开发商云集:G湖贝千亿旧改，世界级资源入驻，项目与湖贝超级综合体仅一街之隔。
6、源系TOP级作品: 云端地标 环幕视野。约208米云端地标，270°环幕视野，坐拥地标级城市景观与稀缺山水资源:2定制超白三层中空LOW-E曲面玻璃搭配横向铝板线条，标识性的超流线立面建筑。
7、源系TOP级作品: 大师手笔-联袂全球设计“梦之队”。顶尖建筑设计:凯达环球Aedas :@英国顶尖软装教母:凯丽赫本:亚洲设计界领军人物:邱德光:国际豪宅专家:HWCDS意大利超艇设计领导者:普栋纳
8、源系TOP级作品:奢适配套 圈层场域。人脸识别双专梯入户(大户型)9部高速日立电梯:2行政酒廊、Y-time运动会所(无边际泳池):3约30米挑空秘境花园:超星级酒店式大堂。
9、源系TOP级作品:甄选精装 奢华选材。甄选巴西黑金花、宝格丽、普拉达绿、能猫白、潘多拉等奢石:2甄选高仪、劳芬等国际一线精装品牌
10、仁恒物业:酒店式高定服务。 Y-TIME运动会所、行政酒廊，满足私人会晤需求多维会所:D源·CLUB(俱乐部服务) :2源·BUTLER (管家服务):私人服务、定制服务、预定服务、入户服务，专属管家24小时在线:3源·GLOBAL(权益服务):资产管理服务、仁恒中国资源，尊享资产打理及品牌联动资源O源·HOME(恒心服务):礼宾客服服务、社区安保服务、环境养护服务，一以贯之的恒心服务标准
交通配套
湾 区 交 通枢 纽三口岸+三枢纽+五地铁
三大口岸：文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸
三大交通枢纽罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站
五大地铁
2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站
9号线文锦站、25号线罗湖区委站(规划划中)
商业配套
对面华润湖贝商业中心——城市级商业主场，国际潮流消费中心
约49万㎡的华润湖贝商业体量，助推湖贝-东门市级商圈的选代焕新，融汇“深圳万象城、笋岗中心万象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅园万象汇(在建中)”东门商业步行街，金光华，天虹，国贸等磅礴商业，构筑起持续生长的华润旗下商业品牌护城河。
教育配套
附近有黄贝岭知行学校，翠园实验学校，湖贝小学，螺岭外国语实验学校等对面华润未来城代建一所九年一贯制学校，两所幼儿园
医疗配套
深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源
深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院，被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。2018年入选广东省首批“登峰计划”建设医院，“华南区综合实力排行榜”前列。（资料来源：深圳市人民医院官网）
文体配套
华润湖贝配建约4万㎡文化设施，500余年历史的古村活化区
致力于打造城市文化名片与人文艺术中心，未来将成为世界级文化打卡地。
生态配套
“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。周边有黄贝岭公园、洪湖公园，人民公园、荔枝公园等城市公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。
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