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项目案名：公园四季

占地面积：约6.9万㎡

建筑面积：约32万㎡

可售住宅：1964套

容积率：约3.8

绿化率：约35%

户型面积：建面约95-112㎡高层、建面约129-139㎡洋房、建面约143㎡小高层

【华发许金湾一个未来】

从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城。华发与金湾区政府签订合作协议，与刘太格先生共署理想城市规划联袂Zaha Hadid、HBA、10 Design、Benoy等全球大师团队挥就珠海从平凡到辉煌的命运蝶变。

【国际金色湾区、未来城市样本】

金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区叠加交通之枢+产业之脊+城市之心坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区

城市之心：珠海几何中心、明日感城市新中心。东西双翼齐飞，本质上是城市全面向西十年磨一剑，高标准、高规格活力新城全面成型，为城市未来奠定高起点

交通之枢：4桥3高速2轨1机场，珠海唯一海陆轨交枢纽。链接港澳、直达横琴接驳24小时国际生活圈

华发在金湾 再造一座华发新城

从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾·华发新城，华发与金湾区政府签订合作协议，挥就珠海从平凡到辉煌的命运蝶变

城市运营商华发，负责航空新城核心区一级开发，携手国际知名规划大师打造航空新城

【四大中心】金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、产业服务中心

【三大商业综合体】金湾华发商都、红星美凯龙、华发配建商业（建设中）

【一站式教育】代建幼儿园拟引进容闳品牌，领航小学、航空新城中学等

【立体交通】一空、二轨、六桥、四高速，直达横琴，链接澳门

【四大城市级公园】金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园四大公园

【四所星级酒店】万豪酒店、鹏瑞地块酒店、卓越地块酒店、毛林惠丰酒店

◎湾区城市增长级 湾区理想定居之城

澳门·珠海、香港·深圳、广州·佛山被定为湾区三大经济极点，成为驱动湾区发展强力引擎

2022年珠海GDP达4045.45亿元，领衔珠西城市群，2022年珠海常住人口达245万，10年人口增长率全国第2，仅次于深圳

比肩三亚、厦门，南中国百岛之市，连续6年蝉联宜居城市榜首，年均气温23.5℃，四季如春，温暖湿润

◎实力国企 稳健发展

与珠海特区同龄，43载共生成长，华发股份已连续6年跻身《财富》“中国500强”榜单，2022年位列第251位“三道红线”持续稳居绿档，销售业绩稳居千亿，4+1区域布局

2022年实现销售1202.41亿元，稳居行业前20强，连续三年稳居千亿房企阵营，区域布局华东、珠海、华南、北方、北京区域70余城，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置。

◎国际金色湾区 未来城市样本

金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区，叠加交通之枢+产业之脊+城市之心，坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势，成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区。

交 通 之 枢 ▍4桥3高速2轨1机场 珠海唯一海陆轨交枢纽，链接港澳、直达横琴，接驳24小时国际生活圈。

产 业 之 脊 ▍珠海产业第一主战场 先进制造业新引擎

2022年，金湾区集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大主导产业集群共完成总产值1461亿元，“广东省制造业企业500强”榜单发布，珠海市79家制造业相关企业成功上榜，其中金湾区企业占据30席”

国 际 名 片 ▍国际双航展之城 世界瞩目的闪亮名片，广东航空产业破冰，从珠海航空产业园2008年落户金湾开始，从1996年举办第一届航展至今，中国航展已跻身世界五大航展之列

城 市 之 心 ▍珠海几何中心 明日感城市新中心，东西双翼齐飞，本质上是城市全面向西，十年磨一剑，高标准、高规格活力新城全面成型，为城市未来奠定高起点。

超前设计 续写未来城市范本

“新加坡规划之父”刘太格亲自担纲设计，打造绿色生态、功能丰富、可持续发展的城市新中心，以海空为媒，向世界展开下一代珠海远见卓识

城 市 地 标 ▍地标融入城市 建筑服务生活

金湾航空新城公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心、华发国际商务中心、金湾华发商都均建成并投入使用，全面兑现金湾·华发新城配套

生 态 融 城 ▍发挥自然力量 激活城市生长，3大城市公园+高尔夫，构建EOD生态公园体系，打造金湾·华发新城生态绿轴，为城市生活提供自然生机场域

◎大师极作 致礼0.1‰公园主人

天赋航空新城，最后一块可开发邻公园低密宅地，匠造约32万㎡公园森氧住区；

华发·公园四季--出生于此，奢华留白

户型鉴赏

珠海【华发四季公园】

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