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项目基础指标
开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司
占地：2.5万㎡
建面：17.6万㎡
产权年限：40年
1栋公寓：约230-700㎡大平层
总楼层：38层
层高：3.6米
梯户比：三梯一户、三梯两户
交楼标准：豪装
交楼时间：2023年12月
管理费：14.8元/m²
物业公司：华侨城至尊物业华管家
展厅地址：南山区湾厦路1号华侨城新玺展示中心
项目集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体，拥有270°环幕海景，配备高端私密会所和悬空无边际海景泳池，是深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。项目周边交通便利，配套设施完善，是未来城市精英的理想汇聚之地。
价格与销售
备案价：公寓备案均价约18-22万元/㎡（230㎡户型），总价区间4195万-5119万元/套
实际售价：部分房源单价低至17万元/㎡，总价约3908万起，按揭及一次性付款享不同折扣
现房销售：2025年仍有房源在售，支持即买即住，需提前预约看房
户型设计
主力户型：230㎡三房、280㎡四房，层高3.6米，部分户型享270°海景视野
特色设计：双套房朝南、超9米宽厅出阳台、L形全景落地窗，定位高端海景豪宅
梯户比：三梯一户/两户，私密性及舒适度较高
【一栋 一、二单元】（6-32层）三梯两户
【户型亮点】：双龙抱珠户型设计，户型方正实用，双套房朝南，赏南向一线海景，广角视野景观阳台。高区大户型，【一栋 一、二单元】高区（33-38层）三梯一户
【户型亮点】：一层一户，仅6席。五房四套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位。南向超大三厅一体，动静分区布局有序。【一栋 三、四单元】高区（33-38层）三梯一户
05户型：约400㎡ 四房三厅五卫西、南、北，三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观
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