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…卓越前海未来城……卓越前海未来城……
卓越前海未来城🔥即将加推63平米🔥
#首付45万起，轻松上车前海3房，首推尚有少量户型在售。
前海中芯 约178万㎡超级都会综合体
首推建面约63-113㎡ 二至四房
中国房地产23强——卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、
【一期项目基础信息】
户型：建面约63㎡两房一卫约76㎡三房一卫//约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫
178万㎡前海都市大盘，会展海洋新城
分5期开发，4块住宅用地，1块商业用地
12号线【海上田园东站】0距离
自带15万㎡商业集群
7所学校（4所幼儿园，小学，初中，九年制名校）
首开一期
占地面积：约4.5万㎡
建筑面积：约21.5万㎡
8栋高层住宅，总2394套
首开房源：2栋1单元，2单元2单元
交楼时间：2026年12月
物业费：4.38元/平
车位：2352个
容积率：4.77
绿化率：35.1%
物业类型：住宅
物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司
产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）
卓越集团丨CBD地标及造城专家
【优质房企】
28载深厚积淀，荣获中国房地产23强，国家一级开发资质，AAA信用评级等多项荣誉。
【实力卓越】
战略布局全国一二线大中城市，累计开发200个+精品项目，布局地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业态，成就CBD地标专家。
【城市更新】
多项荣誉：卓越集团作为全国第一家城市更新集团公司，荣获2020-2023年“中国房地产城市更新十强企业”TOP2等多项荣誉。
开发数据：目前已完成36个立项项目，20+交地项目，布局福田岗厦、皇岗等城市核心区位。
深圳西部红盘【卓越·前海未来城】
加推新品开盘折后价格：
63平两房一卫：3.78-3.95万（238万-249万）
76平三房一卫：3.65-4.07万（278万-310万）
86平三房两卫：3.83-4.18万（330万-360万）
112平四房两卫：4.28-4.55万（480万-510万）
卓越前海未来城，由卓越集团打造，总建筑面积约178万㎡，共分四期开发建设，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城，绘就美好生活蓝图。
前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，总建筑面积约31.25万㎡，计容建筑面积约24.95万㎡，容积率4.77，绿化率35%。
共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。
总规划2380户，本次首推的1栋1/2单元，3梯7户设计，规划停车位2370个，车位占比约1：1。
【12号线地铁口 6维立体交通】
地铁口-零距离12号线海上田园东站，便捷换乘1、2、5、8、9、11、20号线及15号线（在建）、18号线（规划）
4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速
3快速路-滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道
2码头枢纽-福永码头及宝安大空港码头（规划中）
2城际轨道-穗莞深城轨、深茂铁路（在建中）
1国际航空-深圳宝安国际机场直飞全球100+座城市
【百万商圈 城市烟火诗意】
约10万m²商业综合体（规划中）——打造业态齐全、品牌旗舰等在内的10万m²区域级综合体，焕新理想大城多彩生活。
户型介绍：
63㎡的2房2厅1卫，1栋1单元05/06户型，设计的是竖厅格局，客厅3米开间，入户玄关八宝库，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅+主卧朝西北向，05户型次卧西南，06户型次卧东北向，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75.9%（不含赠送），西北朝向。
76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，入户玄关八宝库，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式分离，还送1个设备平台，得房率约75.9-76.6%（不含赠送），1单元01户型东南朝向，2单元01户型西南朝向，05.06户型东北朝向。
86㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.2米开间，入户玄关八宝库，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，还送1个设备平台，得房率约75.9-76.6%（不含赠送），西南或东南朝向。
113㎡的4房2厅2卫，1栋1/2单元07户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅5.4米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，南北双阳台也可以改5房，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约75.9-76.6%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
2025年9月4日，深圳市发布楼市新政，核心内容精简解读如下：
1. 本地购买限制放宽：深圳户籍或缴纳社保满1年的居民，可在除福田区、南山区及宝安区新安街道以外的区域购买住房，不限套数。
2. 外地人购房放宽：非本地户籍居民在上述限制区域外可在深圳购买2套住房。
3. 盐田、大鹏全面放开：这两个区域不限购，所有人群可自由购买。
4. 贷款利率统一：不再区分首套与二套利率，统一调整为3.05%。
5. 取消家庭状态限制：不再按单身或家庭区分购房资格，统一标准。
6. 企业购房放开：符合条件的企业可在全市范围内购买住宅，无区域限制。
7. 实施时间：新政自2025年9月6日起正式执行。
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