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项目主打建面约 190 - 360㎡珍藏大平层，专梯入户，通过高端智能控制系统，刷卡直达专属楼层，尽显尊崇。同时，业主可专梯直达深圳西部首家瑞吉酒店

【园区名称】华侨城·瑞湾府

【开发商】华侨城

【占地面积】约7675.82㎡

【总建筑面积】约107461㎡

【建筑类型】酒店、商住公寓。

【总户数】约 260 套

【交楼时间】现楼，随时交付

【物业公司】第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费 16.8 元 / 月 /㎡。

【停车位】约 360个（含116个充电车位）。

【项目地址】深圳市宝安区宝安区香湾二路

深圳华侨城.瑞湾府（别名瑞湾公馆）位于前海宝中，项目东侧及东北侧临近海滨广场，距欢乐港湾1公里，是集企业会馆、奢华酒店、精致商业于一体的垂直综合体。周边交通便利，配套齐全，是深圳大湾区的商务新地标。

“华侨城•瑞湾府230米的建筑高度，是前海宝安中心区的绝对制高点，地处湾区核心区位，它对未来城市天际线的重要性不言而喻。因此在设计构思的初期，我们便密切关注建筑与城市的关系：场地以南建筑群落限高150米至100米，拥有最佳的海景资源，因此我们将瑞吉酒店置于项目高区，以反映瑞吉极高端的品牌定位。”

瑞吉酒店位于项目33-50层，系深圳西部首家瑞吉酒店。作为高奢酒店，瑞吉秉承绝对私人的服务标准。提供289间客房，设置云端悬挑酒廊（深圳首个天际悬挑酒廊）、天际泳池、空中露台咖啡厅、约790㎡宴会厅等高规格配套。

瑞湾府位于宝安中心区中央绿轴的西侧。项目800米范围内，覆盖了宝安区图书馆、宝安青少年宫、宝安体育馆、滨海文化广场、欢乐港湾等一众宝中的核心配套。

交通配套

根据规划，未来华侨城瑞湾府周边将布局“10+5+2+1”的宝中高密交通网：8条干道和2条城际，5条地铁，2个国际机场，1个前海综合交通枢纽，瞬间实现深圳与大湾区、中国乃至世界的城市切换

商业配套

约5000㎡精致商业瑞湾荟，在瑞湾大厦B1-2F和4F。往北约700米，是约36万㎡壹方城，深圳规模最大、业态最全的购物中心。 往南约800米，是深圳顶级的城市文旅配套——一期面积占地就达38万㎡的欢乐港湾，是独属于深圳的国际滨海生活样本。

自拥商业瑞湾荟 传奇名流消费商圈

华侨城瑞湾府的自拥商业——瑞湾荟，由央企华侨城统一运营，携手国际知名品牌，从全球奢华的家居家饰、高定服饰，再到豪车展厅、高端餐饮，为高奢客群量身定制国际、时尚的生活。

超奢华瑞吉酒店

深圳前海华侨城瑞吉酒店是万豪国际集团大中华区第600家酒店，2025年2月28日开业。

【酒店概况】

瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。

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