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58万平综合城，配套全是大狠招
作为盛景尚峰CBD的缔造者，迪兴实业对中山商业的理解可谓入木三分。
别的小区配套，预留底商就很了不起了，但迪兴实业，是要把德宝怡高打造为创新创意综合城，直接规划出四个大区：
德区：教育文创产业集聚地
宝区：生态舒适优质生活圈
怡区：央景低密院落群
高区：省级大数据产业智慧高地
| 项目俯瞰图
你很难想象，这座早就在中山面世的“好房子”标杆，实力究竟有多强：
深中通道城区桥头堡，中山站TOD毗邻，便捷交通畅行湾区；
扼守城市命脉中山路，黄金中轴，城芯无价；
层高硬核做到3.15米，尺度感拉满；
绿化率高达49%，相当于将楼盘嵌在绿色中；
300亩超级大城，竟罕见做到1.67超低容积率；
未入住，更先交付配套；
还有市面稀缺的超200平品质大宅……
真正的改善标杆，每一点，都是碾压级的市场爆点！
这个项目，就是中山人心中当之无愧的标杆盘——德宝怡高！
深入挖掘德宝怡高，房叔发现，在寸土寸金的中山城芯，项目做了一件与众不同的事。
其打造约187-259㎡大平层，没有一味地选择以“房间数量”取胜，而是以更高层次的空间尺度，为塔尖圈层量身定制“舒适度天花板”。
首先在层高上，直接霸气做到约3.15米，这并非冰冷的数字，而是更加人性化的豁然开朗的生活气场。
| 约219㎡板房：3.15米层高尺度更恢弘
篮球健将终于可以昂首挺胸，无需低头，自由跃动，家就是私人训练场！
奢华的艺术吊顶和大型灯饰，终于不再被层高束缚，得以尽情演绎空间与艺术之美。
| 约187㎡板房：南北对流双阳台
这多出来的不只是物理高度，而是生活的“尺度感”与“松弛感”，它赋予空间更多可能性，让业主的选择更从容不迫，随心所欲。
其次，舒适度即是王道。
规划效果图
并且招商、运营都很到位，已进驻了中国铁塔、日立电梯、东莞银行、中山广播电视台艺术教育基地、道格拉斯、爱思特美容、幸福书院等知名企业。
当中不得不提迪兴实业与上海联影智慧医疗投资管理有限公司、香港康健国际医疗集团，共同成立的中山影和医学影像诊断中心
这是一个高端医疗服务中心，涵盖专家门诊、影像诊断等现代化服务。
配置了数字光导PET-CT、光梭3.0T磁共振等先进设备，提供专业高端医学影像检查服务，是中山住宅区独一档的存在。
实景图
容积率1.67 城芯稀缺低密社区
德宝怡高打造约58万㎡城芯低密墅区，项目绿化率高达49%，容积率1.67，打造出超高绿化率+超低容积率的高层项目。
项目精心甄选花木品种，儿童成长乐园和泳池环绕其中，还有休憩亭廊、健身广场等社区配套设施，在小区内就可以实现移步换景。
且小区内每一栋的架空层都为业主提供休闲娱乐场所，满足各个年龄段业主的生活需求。
约5万㎡央景园林，优质生态资源与人文艺术社区相结合，超60米楼间距，打造低密宜居社区。
在这里你可以轻松实现“上楼私享静谧，下楼尽享繁华”的生活方式。
加上自家服务一流的迪兴物业，给到业主7x24小时的专属尊崇服务，筑造出中山人文社区典范。
将自然融入生活 270°观景大平层
在人们对住房的要求越来越高的环境下，房企们从房价到户型纷纷“卷”了个遍。
而作为打造出中山标杆项目的迪兴也不例外。
项目在售的城芯阔景大平层户型更是火到出圈！
12栋两梯三户，建面约187㎡四房双套间户型。
格局方正，动静分区布局合理。
层高达3.15米，高阔空间将居住舒适感拉满。
7米景观大阳台俯瞰青葱艺术园林。
可以将靠近客厅的次卧打造成多功能房，增添家里的个性趣味。U型厨房设计，烹饪动线更加流程。
在售的6栋，两梯两户，建面约219-235㎡四房大平层户型。
动静分区布局合理，卫浴空间干湿分离。
LDK一体化设计，客厅面积阔绰，进深超6米，能同时容纳6-8个人。
根据喜好，可打造全开放式厨房，餐厅吧台设计，让家庭、朋友聚餐更充满互动性。
近8米开间阔景大阳台，摆上心仪的绿植打造属于自己的空中花园。
休息区私密性强，双套房设计，更方便业主的日常起居生活。
9栋，两梯两户，建面约255-259㎡五房大平层户型。
南北双阳台形成对流，9米长景观大阳台，打造明亮户型。
每个卧室空间都设有大采光面飘窗，随时随地观赏园林美景。
除了“壕”到出圈的大平层，德宝怡高还在售5栋，两梯四户，建面约108-128㎡ 3房和“3+1”房户型，对于刚改人群来说无疑是优质选择。
德宝怡高·创新创意综合城，是广东迪兴实业匠心打造的高品质项目，总建筑面积60万平方米，以“文化、科技、大数据”为主旋律的集聚园区，将产业、商业、人居三种业态相互融合协同，是“中山市十三五重大建设项目”、“广东省级大数据产业园区”、“中山市级众创空间”。项目精心打造健康生态人居花园美宅，悉心设计超70米楼距、约5万平方米园林、1.67容积率、49%绿化率，涵盖高层住宅、商墅和高端别墅区，还配套了悠闲畅泳区、放松缓跑区、亲子乐园、休憩廊亭、网球场、羽毛球场、高尔夫球练习场等，丰富多样的生活配套，满足城市精英完美之家。
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