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天健湾时代府

基础信息：

天健湾时代府

位置：天后宫路与赤湾六路交汇处

占地：约1.36万平

建面：约5.9万平

户型建面:113-114-115㎡ 4房2卫 139㎡ 5房2卫

总户数为:290户

产权：70年 2024年12月-2094年12月

预计价格:折后6.5-7.5万/㎡

楼层栋数:2栋，31F（约100米）

层高：3.15米（100%使用率）

容积率约:2.8%

梯户比：2梯5户

绿化率为:30%

车位数为:380个，车位比1:1.3

交付标准:精装

开发商:深圳市天璟置地有限公司（天健集团）

物业公司：天健物业 物业费：7.6

交房时间:2028年6月30日

1. 交通配套

- 地铁：项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海；

- 自驾：依托兴海大道、南海大道等主干道，可快速连接前海、蛇口；规划中定安路接妈湾大道、赤湾二路“U型”改造等工程将进一步优化路网。

2. 商业配套

- 近距商业：一路之隔规划约4.6万㎡“赤湾汇”商业中心（在建）；

- 成熟商圈：后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，出门即享国际化奢尚日常。

3. 景观资源

- 海景/山景：部分高层可看赤湾港海景（无遮挡），同时可俯瞰小南山公园、文天祥纪念公园，自然景观丰富。

4. 教育

- 直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

五、社区园林布局

- 双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游。

- 打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。

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