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琴澳新城·天銮，53㎡一房一厅一卫，折后价119万！

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华发琴澳新城，左拥澳门，右揽横琴，是华发大手笔在十字门中央商务区打造的一座建筑面积约240万㎡滨澳CBD大城，珠海的湾区封面之作。邀请国际规划大师进行整体规划，与超过13家国际级建筑规划公司联袂打造。

以南湾大道为主要都市景观走廊，隔江相望的澳门繁华触手可及。远眺“澳门新八景”中的“两湖一塔”（即：南湾湖、西湾湖、旅游塔）与西望洋山（俗称主教山），澳门世界文化历史名城的标志性景观一览无遗。

身处繁华之中，却又在喧闹之外。

华发琴澳新城背靠将军山森林公园的盎然绿意，坐揽十字门水道的波光潋滟，可深刻体验“青山宜佐书，枕水适而栖”的天然惬意。

以“品质中国 匠心筑家”而享誉业界的华发股份，在该片区导入新一代“优+产品”体系，确立国际人居产品新标准，让这里成为展示珠海城市形象和宜居水平的“样板间”。

在华发琴澳新城的4大人居组团中华发天銮，占位一线海景头排，与澳门对望是整个十字门金融CBD的封面作品，已推房源频频创造现象级热销，港澳同胞争相入席

华发天銮T5全新登场，以一线澳门海景的头排C位姿态，当之无愧成为购房的新宠！

[基本信息]

占地面积：约1.02万㎡ / 住宅建筑面积：约3.86万㎡

在售产品：住宅51-108㎡精装交付

建筑层高：住宅层高3米 / 物业类型：住宅70年产权

物业服务：华发物业 / 总停车位990辆（含商业及办公车位）

整体项目交付时间：2026年9月30日

华发·天銮核心地段所带来的客流量成色，还在不断上升。

以一水之隔的澳门为例，去年入境旅客量同比上升23.6%，不断攀升的旅客量背后，是日益壮大的多元消费力，未来放租更不愁。

另一方面，华发·天銮提供了“优生活”品牌的无忧资产托管服务，业主不用亲自打理，轻松做甩手房东。

揽琴澳 拥山海 国际生活住区

【天幕藏品】珠海富人高配换房首选

丨核心地段丨

左拥澳门 右揽横琴 全国独一无二

1、雄踞横琴粤澳深合区前排；

2、全国唯一路桥连接港澳；

3、300米邻澳，琴澳利好外溢第一站；

（距澳门直线距离约300米，数据来源于百度测距）

4、城市发展中心，珠海十字门中央活力区核心C位。

核心资源

五维交通畅联湾区，优质教育近在咫尺

1、一轨、双桥、三口岸、四隧道（十字门隧道预计2023年6月底通车）、五机场，畅享便捷生活；

2、上桥直达港珠澳大桥，畅享1小时生活圈；

3、家门口即城轨十字门站、湾仔站，无缝接轨澳门；

4、目送式名校环绕，覆盖3-18岁全龄教育。

高阶配套

富人圈高阶生活 城市名流社交场

珠海国际会展中心一期已投入运营，至今共累计接待展览及活动逾 245 个,接待会议活动 5700 场次，吸引的宾客覆盖全球50多个国家和地区，代言珠海引领国际盛世。

珠海中心大厦、国际金融大厦陆续投入使用，入驻企业包括富士康旗下芯片设计企业、中国银行、仲量联行等多家世界 500 强和普华永道、华发股份等中国 500 强。

华发中演大剧院，是珠海功能全、档次高、具国际一流水准的文化场馆。至今有30多国家地区艺术家登台，《图兰朵》 等超400场经典轮番上演，堪称大湾区的艺术殿堂。

活力生态

24H鲜氧簇拥 湾区健康人居首选

1、山体公园：紧邻黑白面将军山、马骝洲山公园，家门口畅享“森”呼吸；

2、滨海长廊：坐拥情侣路超长海岸线，揽一线海景风光，赏万亿繁华海景；

3、公园景点：十字门体育公园、十字门驿站环绕，满足假日游憩、亲子娱乐等需求。

户型鉴赏

天銮T5打造建筑面积约51-78㎡一至两房小户

珠海【华发·琴澳新城】

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