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近期，新世界·香蜜四季推出了18席高区臻品，建面约220-290㎡，在深圳核心区热点大平层普遍站上4000万级乃至5000万级门槛的当下，这样的入席机遇实属难得。

然而，这并非一次简单的产品加推。它所锚定的，是香蜜湖城市界面的焕新升级，是一种资源高度集中的生活方式，以及一套面向更长家庭周期的人居解决方案。

【开发商】深圳市新世界房地产开发有限公司）

【占地面积】约4.11万㎡

【建筑面积】约46.6万㎡

【总户数】923套（不含公寓、保障性住宅）

【户型面积】约105-280㎡平层，209-491㎡复式

【停车位】2681个

【物业及物业费】深圳市新投物业管理有限公司，9.9元/㎡/月

【绿化率】约30%

【容积率】7.62

【总楼栋】10栋＋1栋幼儿园

【总层高】41-47层

【单层高】3.15米

【梯户比】回迁房4梯8户，商品房3梯4户/3梯5户

【交楼时间】合同2028年6月30日（部分楼栋27年），简装交付

【产权年限】70年（2013年-2083年）

【项目位置】深圳福田区香梅路与新闻路交汇处东北角

随着区域规划利好的逐步兑现，香蜜湖进入价值兑现的关键节点。

在这片承载着城市未来的热土之上，新世界香蜜四季以约百米天际视野，仅18席建面约220-280㎡高区新品，回应改善家庭对中心生活的向往。

01

俯瞰三面景观

不止是视野，更是人生心境

有句话说得好：“住在高处，看的不仅是风景，更是心境。”

新世界香蜜四季这18套高区新品，约百米的物理高度，带来的是三面采光的无界视野。

清晨，第一缕阳光毫无遮挡地洒满客厅；傍晚，落日余晖映在窗前，将香蜜湖的湖景、CBD的城景、公园的绿意尽收眼底。

城市、公园与天光，不再是窗外的风景，而是家的日常。这种视野的占有，在深圳中心区目前在售新盘中，已属稀缺。

高度带来的不仅仅是景观的享受，更是居住的私密与静谧。高区之上，喧嚣隐退，剩下的只有风声、光景与内心的从容。

02

多代同堂尺度

让每一位家人都能舒适居住

对于多孩家庭或是三代同堂的家庭而言，居住的核心痛点往往只有一个：空间不够用，隐私难兼顾。

新世界香蜜四季深谙此道。在建面约220-290㎡的大平层中，打造了多套房格局，充分考虑多孩家庭、多代同堂家庭的成长需求。

对于拥有两个甚至三个孩子的家庭，空间的“独立”与“陪伴”同等重要。约220㎡的户型通过多套房格局，确保了每个孩子都有属于自己的成长天地，同时可保留了一间灵动空间，应对家庭周期的变化。每一位家庭成员都能拥有自己的静谧角落，互不打扰，却又紧密相连。

当父母的晚年、子女的成长与夫妻的私密需要同时被满足，空间就需要有“代际的边界感”。约280㎡的奢阔尺度，实现了更多的 “套房” 。父母拥有独立的起居动线，保持自己的生活节奏；孩子拥有独立的活动区域；而主卧套房则通过休憩区、步入式衣帽间与豪华卫浴的相对独立，构建了一个不被家庭活动打扰的“独立王国”。

每一位家人都能拥有属于自己的独立空间，互不打扰，却又紧密相连。这是新世界香蜜四季对“家”的理解：理想的家庭关系，是既有相聚的欢愉，也有独处的自由。

03

客厅的尺度

决定家的温度

如果说卧室是私密的港湾，那么客厅就是一个家的心脏。

在新世界香蜜四季，约50-71.5㎡的客餐厅一体化设计，将餐、客、阳台三大功能空间连续展开，形成了一个巨大的家庭社交中心。

孩子的玩具可以铺在客厅地毯上，夫妇俩在旁边的餐桌上闲聊品茶，父母在阳台上的修剪绿植。这种“客餐厨一体化”的设计，让家人的互动不再受空间阻隔。

社交场景：节假日，这里可以轻松容纳10-15人的家庭聚会或商务宴请。

亲子场景：妈妈在开放式厨房备餐，一抬头就能看到孩子在客厅玩耍，安全与陪伴兼得。

休闲场景：男主人下班后，坐在阳台的单椅上，泡一壶茶，看一本书，窗外是城市的万家灯火。

生活的从容，首先来自于空间的从容。这不仅仅是面积的堆砌，更是对家庭情感交流场景的深度优化。

04

一方静谧主卧

给身心一处安放的归处

在主卧的设计上，新世界香蜜四季同样没有采用过度浮夸的装饰，而是回归休憩的本质。

奢阔的主卧套房内，睡眠区、独立衣帽间、卫浴间相对独立，形成了一个完整的私域系统。即使家庭活动再热闹，关上主卧门，这里就是一方不被打扰的静谧天地。

清晨，在独立卫浴中从容洗漱，转身步入衣帽间挑选今日的行装，整个过程优雅而私密；夜晚，于安静的一隅静读片刻，或只是临窗远眺城市夜景，让一天的疲惫在静谧中缓缓消散。家庭活动的欢声笑语在门外流淌，而这里，是只属于自己的精神港湾。

这种“退守”的静谧，恰恰赋予了家庭生活更好的状态，当每一位成员都能在私域空间获得充分的休息与滋养，回归公共区域时，才能以更饱满的精神彼此相伴。于静谧深处，安放身心。

新推大宅户型图：

售楼处电话：400 033 9667（开发商24小时热线）

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