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【优越地理位置】
美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。
基础信息
【项目名称】美域蓝湾花园
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约11.2万㎡
【推售产品】98-144平3-4房
【交付标准】预计精装交付
【交房时间】预计2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】834户
【楼层高】32或33层
【车位比】1146个；（1:1.38）
【容积率】约3.21
【绿化率】约40%
【梯户比】A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户
【开发商】深圳市蓝湾房地产开发有限公司
【项目地址】位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处
作为大运超核板块内稀缺的纯粹住宅产品，美域蓝湾建筑奢享百米最大楼间距（最大可达约170米），约40.78%超高绿化率，错位式塔楼布局，阳光视野互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户，出行不等待。
区域价值
美域蓝湾花园占地面积广阔，约3.5万平方米，总建筑面积达到约17万平方米，以较低的容积率3.21精心规划布局。项目由6栋挺拔的30至31层高层住宅楼及7栋优雅的2层商墅组成，错落有致，构建出丰富的建筑层次。住宅设计方面，1栋A、B、E座采用高效的3梯6户布局，而1栋C座则更为宽敞，设置为2梯4户，1栋D座更是尊享2梯3户的奢华配置，满足不同家庭的居住需求。
项目在社区内部匠心独运，构建了一条公园式商业街区，巧妙地将生态绿谷融入多元商业空间之中。这条街区不仅连接了各式各样的商业体，还以场景化的外街设计，营造出一种跨界、悠闲的购物氛围。在这里，大运新贵们可以尽情体验沉浸式购物的乐趣，享受慢生活带来的惬意，探索生态消费的新潮流。
周边配套
交通方面：
地铁：直线距离16号线龙城公园站约800m，两站直达大运枢纽站，接驳3/14号线和深大城际（建设中）；直线距离21号线大运北站（规划中）约600m；快速连接全城。 城际：直线距离深惠城际大运北站（在建中）约600m，未来4站深圳北站、8站前海中心；
教育方面：项目配建幼儿园，与香港中文大学 (深圳) 附属知新学校、香港中文大学(深圳) 附属道远学校隔路对望，并与华中师范大学龙岗附属中学等名校毗邻。附属学校传承知名大学基因，大/中/小贯通培养模式，是深圳向北京、广州、上海等教育名城追赶的体现。
商圈方面：近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 （在建中，部分已运营） 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark，颐安智富里、山姆会员店等醇熟商圈，丰盈片区购物生活。
生态方面：毗邻龙城公园 （直线距离约600米）、大运智慧公园、神仙岭、鹰咀山，都会森境环伺，生活在此，与自然相伴，涵养于美景鲜氧。
医疗方面:约300米近享三甲医院龙岗中医院，区域内龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)、龙城医院、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套，贴心守候家人健康。
户型鉴赏
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