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深圳宝安区黄田旧改，宏发天宸营销中心预计月底开放，首推楼栋预计9月底入市！79-110平精装3-4房，宝安第二个大仟里综合大盘，是否会再创宏发前城的成功，值得期待！

宏发·天宸作为宏发集团布局深圳第23座标杆作品，于湾区西岸，打造百万级TOD综合体，集品质住宅、旗舰商业、教育配套（规划配建2所幼儿园及54班九年一贯制公立学府）于一体，承续宏发45载多元深耕的匠心底蕴，敬献湾区。

此项目由宏发集团操刀，项目拆除用地超过17万平，建设用地超过10万平，计容积建筑超过73万平，整体容积率约7.1，分为两期开发，其中第一期是两块住宅用地02 04地块；二期是01 03地块，分别是住宅和商业用地，按照宏发集团的运作模式，商业地块几乎会建成一个新的大仟里购物中心。

【项目推广名】宏发·天宸

【占地面积】约10万㎡

【计容面积】约74万㎡

【户型】首期建面约79-110㎡

【产权】70年

【物业】宏发物业，国家一级资质

【项目地址】深圳·宝安·12号线黄田站C出口

宏发集团创始于1981年，45载砥砺前行，现已发展成为多元化、综合型集团企业。形成以居住运营、产业运营、商业运营、写字楼运营、物业服务、酒店运营六大业务驱动的运营生态圈。

立足粤港澳大湾区，宏发集团坚持“产城运营服务商”定位，践行“让生活更美好”的使命，打造了宏发前城、宏发领域、玺玥华府、圣淘沙·骏园、宏发世纪城、龙华悦见项目、宏发天汇城、润宏城、宏发万悦山、悦见公园里等标杆项目

项目紧邻12号线黄田站，邻近1号线后瑞站，快速接驳宝安中心及前海湾。双地铁加持，高效串联深圳核心。

一站即达机场综合交通枢纽——汇聚航空、高铁、城际、地铁、高速、海运六位一体的交通中枢，深茂高铁（建设中）、穗莞深城际于此交汇，全维交通，畅达湾区核心城市。

（地铁线路及站点信息仅供参考，具体通勤时间以实际运营为准）

项目配建约 10 万㎡旗舰商业，搭乘地铁 2 站可达天虹商场、3 站直达宝安大仟里、5 站畅达前海壹方城，纵享都会缤纷繁华。

百年文脉 书香涵养

配建2所幼儿园（12班+18班），毗邻54班九年一贯制公立学校（规划）。周边2所现代化公办小学、3所全新公办中学，全龄优教链温暖护航。

（学校规划及学区划分以教育部门最终公布为准）

山海入怀 归心自然

下楼即达黄田公园，3公里范围内拥享凤凰山森林公园、平峦山公园绿意，近享西湾红树林公园滨海风光，让归家成为一场身心的远行。

（百度地图直线测距）

项目以东方礼序为灵感，铺陈礼序入口、泳池花园、森野花园、奇妙森林、自然秘境五重意境，移步异景间，串联归家礼仪、邻里温情与亲子欢趣。

四大主题泛会所——悦动健身、暖阳庭院、檐下欢聚、森系乐园，集运动、社交、亲子融于一体，延展家的半径。

首期主推建面约79-110㎡南向宽境，方正通透，LDKB一体化动线贯通日常，独立玄关承转归家礼仪，双飘窗主卧浸润晨光，步入式衣帽间安放精致日常。严循三星级绿色建筑标准，以新规设计重新定义舒居。

（户型格局为规划设计效果，最终以交付为准）

深圳宏发天宸营销中心———

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