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中山未来最具人气的沙滩公园最近的唯一项目，更能近距离感受270米深中通道主塔地标性景观，以后世界打卡的地标，是你窗前的风景。

更有世界级TOD香山站，让你的物业价值独领人才岛！

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项目是离深中通道出口仅800米，是深中通道桥头堡项目，更是真正的地铁上盖物业，东瞰伶仃洋，西望翠湖公园，南北由茅龙河水域大面积覆盖，拥有海景、湖景、江景三面环绕的滨水景观和三面环公园的生态环境。

“中兴智慧城由懿港汇商业综合体和懿禧府住宅两部分组成。懿港汇商业综合体是马鞍岛签约的首个商业综合体，总建面约103511㎡，由2幢23层地标建筑、4幢2-8层的独栋商业以及商业步行街构成。”

中兴智慧城·懿港汇商业综合体项目位于翠亨新区东片区（马鞍岛）未来大道旁，也是整个岛上目前最繁华的区域——翠湖公园板块。

项目直线距离深中通道仅800米，距离世界级TOD香山站也不过700米左右。

整个项目大部分建筑均已封顶，多个楼栋外立面均已施工完成！

项目以国际星级酒店的装修标准，致力于打造既奢华又艺术的高端豪宅，满足现代都市人群对生活品质的追求。

项目东面是珠江口海景，西边就是翠湖公园湖景，景观资源相当不错。

总建筑⾯积19.89万平⽅⽶共建18栋楼宇，包括地下⼀层，地上两栋23层公寓、两栋20层公寓、⼀栋18层公寓、⼀栋8层商业办公楼、五栋17层住宅楼、两栋29层住宅楼、⼀栋23层住宅楼和⼀栋26层住宅楼。

在售户型：88-100-117㎡(3-4房）

户型鉴赏：

户型优势：赠送约12方，全南户型，拥有6.3米超宽阳台

户型优势：赠送约17方，双阳台南北对流，多功能入户花园，可做5.8米开间大横厅

户型优势：赠送约14方，全南户型，拥有6.7米超宽阳台

户型优势：赠送约16方，全南户型，拥有7.2米超大阳台，四房设计户型方正，主卧突出视野更佳。

户型优势：赠送约19方，南北对流双阳台，多功能入户花园，可做5.9米开间大横厅。

10分钟生活圈：

优美的生态环境：东临伶仃洋海域，西望矛龙河江景和翠湖公园湖景，北看滨海沙滩公园，三面环水环公园，看海玩沙，有氧运动下楼即达，城市里的森林氧吧。10分钟内配套丰富。

教育：翠湖幼儿园，中山纪念小学，香山中学（待建），西湾外国语学校，另项目东侧规划1小学1中学。

文旅：翠湖体育中心，翠湾文化艺术中心。

医疗：中山人民医院南朗分院。

政企：翠亨新区管委会，深圳证券交易所中山服务基地，前海人才港中山基地

商业：肯德基，麦当劳，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。

金融：工商银行，农业银行，建设银行，广州银行，交通银行等。

交通：南中城际（深中城际）香山地铁站——约500米

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