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金众·云山海公馆座落于蛇口豪宅地带,属于前海合作区扩容范围,蛇口,这里是物质享受的象征,项目西邻前海,东接太子湾,后海,与三山一海为邻,就像山海之间的秘境!
项目周边的半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等豪宅项目,无一不是对高品质生活追求的最好诠释。 项目示意图三面环山,一面向海,周边是大南山、小南山、赤湾山三大自然山林景观,与伶仃洋海景交融共生,将山海之境尽揽于心。项目还毗邻小南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、大南山公园、月亮湾公园、兴海公园七大公园,在山风海风之中,可享受漫步于自然的生态意境。
基础信息
开发商:深圳粤美投资有限公司(金众地产集团旗下)
总占地:约3.62万㎡,东区占地面积约1.35万㎡,西区占地面积约2.27万㎡
总建面:约19.5万㎡
总可售套数:约814套,西区334套,东区480套加推在即
规定容积率:东区约4.86,西区约3.45
主力户型:东区建面约116-155㎡,西区建面约129-174㎡纯居改善4-5房
交通:距地铁2/5号线换乘站赤湾站约100米,临近12号线/15号线(两站换乘,建设中)/24号线(规划中)/28号线(规划中)
项目地址:深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处东侧
在售户型: 3梯5户【总层高】 51层 ,,1栋01/02/03/04西南 05西北,, 3栋01/02/03/04东南 05西南
116平:四房两厅两卫 192套
备案价:891-1100万
117平:四房两厅两卫 192套
备案价:898-1040万
155平:四房两厅两卫 96套
备案价:1232-1604万
【区域高端休闲生活配套】
湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院(建设中)
涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇
深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂
深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会
【周边教育信息展示】
周边教育信息介绍:社区自带双18班幼儿园(建设中)、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中)、两所九年一贯制学校(规划中)
国际教育信息介绍:南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
(以上教育信息来源:深圳市前海管理局,不作为开发企业的任何邀约和承诺,具体入学要求以教育主管部门公布政策为准)
【咫尺地铁,畅达全城】
步行距离2/5号线赤湾站约100米,一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园(前海)【接驳深圳首条环形地铁15号线】,执掌蛇口+前海双湾生活圈;
临近12号线/28号线(规划中)/24号线(规划中),串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区
【多维路网,繁华无界】
干道环伺:约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田
4隧道:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中)
【城市动脉,至所未致】
畅达深港:临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸,畅享深港双城生活圈
【自然人文 大美臻境】
三山为庭:大南山拥有充足的负氧离子含量,与小南山、赤湾山三山林立,城市绿肺环抱,轻松鲜活富氧呼吸
一海为院:伶仃洋天然在侧,黄金海岸线前沿占位,感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹
七园为邻:约2公里范围内,有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺
人文沉淀:项目周边遍布历史遗迹,有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等,见证宋明清三个时代的历史印记
【41载深圳建工 不负铁军荣耀】
深圳建工创立于1983 年,被誉为“特区建筑企业标兵”,荣获多座“鲁班奖”,是深圳市民中心、宝安机场、南方科大、广州白云机场等地标的建造者,筑就众多精品工程。
【36载匠心金众 精工筑美湾区】
金众地产成立于1988年,传承深圳建工铁军精神,获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉,36年布局全国,深耕湾区,打造众多口碑项目,2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口,传奇再续,礼献湾区
【先锋立面 时代美学】
沿袭精工美学品质标准,融合“山林、扬帆、峰汇”元素,兼具错动和韵律感的建筑设计,打造时尚“城市天际线”
【威仪门庭 极致尊崇】
以东方雅韵为出发点,从尺度、比例、制式、材质等细节方面,将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中;极致挑高尺度,尽显恢弘气度
【纯粹住区 理想环境】
以住宅产品为主,充分保证居住的舒适度,回归更纯粹的居住环境
【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】
东区建面约116-155㎡4-5房,西区建面约129-174㎡4-5房,高端品质改善产品
优质朝向:西南/东南楼栋布局,保留更佳的采光及景观视野
全屋飘窗:全屋房间、厨房都配置飘窗,更多灵动空间
项目共分为两期开发,共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区,总楼栋为2栋,层高为36-37层,户型朝向以西南/东南为主,容积率为3.45,整体得房率约76%-80%(不算飘窗和阳台一半面积),这些都是市面上稀缺的价值卖点。
西区主要户型:
建面约129㎡竖厅4房2厅2卫,尺度进一步放大,一体化餐客厅让空间观感更通透,从约6.8米宽景阳台向外望去,可无遮挡看园林景观。阳台直通一间卧室,美景就在床边。主卧配置一个大飘窗,将采光和景观面放大。
建面约174㎡横厅5房2厅3卫,同样做到五开间朝南向,夏天享清风,冬日晒暖阳。还享有约7.3米超长阳台,搭配约7.4米超大横厅,会客休闲气度十足,观景远眺一览无余。奢侈双主卧套间设计,保障熟人私密性,尊重并平衡两代的生活习性。
东区(即将推售)主要户型:
建面约116㎡竖厅4房2厅2卫,非常理想的4个房间的布局,4开间朝南向。几乎每个房间都是满开间的飘窗增加使用率,次卧还可以做270度的一个转角飘窗,实现双面采光,主要就是配置了一个多功能的套房设计,居住更舒适。
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