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品牌实力 可见交付力
2024年3月中指研究院发布中国房地产企业销售排行榜TOP100，中海地产的各项数据指标均名列第一，中海地产“2023中国房企交付力第一名”。2024年7月荣获“2024中国房地产企业品牌价值百强企业第一名”，还获评“2024 中国房地产品牌社会贡献力企业”殊荣。（数据来源：中国房地产报联合专业房地产品牌测评机构）
项目基本信息
物業類別：普通住宅
建築類別：板樓裝修狀況：帶裝修
產權年限：普通住宅:70年 商業:40年
開發商：中海地產
樓盤地址：十字門商務區
占地面積：192250.4 ㎡
建築面積：450000 ㎡
交樓期限：預計2023年12月30日
容積率：2.34
樓棟總數：19棟
物業公司：中海物業
物業費：3元/㎡·月
樓層狀況：3號地塊，由15棟6-10層小高層、4棟17-20層高層組成
交通配套
中海·寰宇天下临近十字门轻轨站，出门步行即达，45分钟直达珠海机场、7分钟直达横琴站、14分钟直达长隆站、21分钟直达珠海拱北，出行无压力；1小时直达周边城市中山、广州，四通八达、方便大湾区探亲。
商业配套
香港可以享受下楼即可吃喝玩乐的烟火气，在这里同样可以实现。中海·寰宇天下位于十字门CBD，周边聚集了珠海最新繁华商圈，形成百米步行生活圈，生活所需应有尽有！
项目品质
精工品质 彰显人性化细节
宠物按钮电梯：推出了宠物按钮电梯服务，让宠物家庭更舒适；
舒适的楼间距：采用点阵式布局，保证您的私密性和新鲜的空气；
片区优质交付力：资金实力雄厚，多地块同期建设，实景选房，所见即所得。
發展商：中海地產
年期：70年產權住宅
總戶數：809套
交樓：精装
面積：86㎡、99㎡、102㎡、112㎡、129㎡、136㎡
交樓時間：1-3棟為24年6月30日
絕版地段——珠海「陸家嘴」
中海寰宇天下位於珠海十字門中央商務區內，左手澳門、右手橫琴，享受復合雙城利好，一步澳門，一橋香港，暢通港澳，承接港澳及橫琴人口、經濟等外溢資源最直接的區域。
千億級配套，享頂流生活！
十字門旗艦商都——珠海最新商業中心，總體量17.6萬㎡，匯聚吃喝玩樂一站式服務
大型綜合會展——超15萬㎡國際會展集群，聚世界人流，引領港珠澳經濟活力
頂豪酒店集群——喜來登、瑞吉雙星級酒店匯聚
雙口岸環繞——灣仔口岸、橫琴口岸，項目出發，約10-15分鐘車程，快速通達澳門
城軌上蓋——廣珠城軌十字門站上蓋，通達全國，對話世界
交通樞紐中心 1小時暢達粵港澳
10分鐘可直達港珠澳大橋人工島
40分鐘可達香港
15分鐘到澳門
間格與面積 D區
86㎡-136㎡ 精装河景3-4房
社区主入口沉稳坐落于地块北部，礼仪门头与入口对景墙共同组成超大尺度的华丽门庭，延伸入口空间的尊贵仪式感。以酒店式入口打造精致的前广场景观，营造出简约且具有高级感的豪宅社区氛围。
The main entrance of the community is located steadily in the north of the plot, and the ceremonial gate and the entrance facing the landscape wall together form a grand and magnificent courtyard, extending the sense of nobility and ceremony of the entrance space. Create a refined front square landscape with a hotel style entrance, creating a simple yet sophisticated atmosphere of a luxury residential community.
车型流线两侧密植绿植，遮挡外部视线与繁杂喧嚣。会客厅入口设置平台，减少了落客车辆对行人的影响。绿植延续入社区内，全风雨连廊归家流线提升了归家的仪式感与品质感。
Both sides of the vehicle's streamline are densely planted with green plants, blocking external views and the hustle and bustle. A platform is set up at the entrance of the living room to reduce the impact of disembarking vehicles on pedestrians. The green plants continue to enter the community, and the wind and rain connected corridor enhances the sense of ceremony and quality of returning home.
经过主入口会所，对景一泓池水，叠级而下，在清脆悦耳之间，潺潺流动之间，给人以回归自然的享受。水景铺陈、松石相迎，潺潺流水声意境深远，带来沉浸式水镜绿洲景观空间，一框一景，框住满园的诗情画意。
Passing through the main entrance clubhouse, facing the scenery, a pool of water cascades down in a clear and pleasant manner, flowing gently, giving people the enjoyment of returning to nature. The water scenery is laid out, greeted by pine and stone, and the sound of gurgling water creates a profound artistic conception, bringing an immersive water mirror oasis landscape space, one frame, one scene, and capturing the poetic and picturesque atmosphere of the garden.
紧接入口水院，核心景观区以超大泳池为中心，水疗空间、戏水池、休憩木平台、莲池等功能空间在四周分布，绿意环绕，纯粹而热烈的品质度假生活方式恣意展开。
度假泳池极致延伸，充满热带风情的浪漫画面跃然眼前，在层叠绿植的环抱下，营造出一方城市绿洲。自然感和度假感相互渗透，浑然一体，浸润身心，将情绪释放，享受品质生活。
池畔旁的跌水镜面水景连接泳池与休憩木平台，黑金砂的石材与碧蓝泳池碰撞，营造出高端住宅社区独立的风格与调性，打造精致私享度假庭园。
缓步前行，步入自然幽静的林荫。密林下蓬松的灌木与地被形成生动的绿色斑块，自然蜿蜒的水系流淌其间，交叠出繁茂
景观亭和风雨连廊掩映在丛林间，在饱满的绿量中构建出自然静谧的会客与慢行空间，谱写森居生活的诗意。
顺水而行，砾石铺地，此处是一处自然悠闲的林下放松地。树冠过滤后的阳光变得柔和，光影流转于场地之上，将所有景观元素糅合成趣味而生机的自然场景。
自然之上，秩序延展，阵列的树池下跳跃的铺装形成生动的斑块，与转角的跌水景观共同构成社区室外客厅，为人们提供一处悠然惬意的会客空间。
转角而过又是一处林下放松地，柔软的草地，茂密的树荫，廊下的会客厅，共同构建出自然静谧的会客空间，言谈落座间感受无界的自然和绿意的渗透。
序列交织、散布融合，阳光草坪结合儿童器械，打造全龄段活力童享空间。有限的空间造就无限的艺术畅想，从玩乐中启发孩子的创造力、想象力和对于生活的探索欲与感知力。
砾石铺装结合精致的植物造景，几何体块相互嵌合碰撞，呈现出极具调性的现代艺术风格。廊下雅座面向庭园，打造格调户外会客空间。
风雨连廊在绿荫间转折，划分空间，铺陈秩序，艺术雕塑静立一侧庭间。缓步走在廊下，夜间的艺术庭园仿佛有一种不一样的美感，驻足沉浸在这难得的气氛，感受灵感的波澜与迸发。
次入口区别于暗色的主入口大门，以浅色景墙与简约的植物造景花园构成归家的路上的指引。暮色聚焦，营造温馨雅奢的归家氛围。
利用宅间小空间打造不同类型的印象花园，运动、疗愈、科普……满足人们品质生活需求的同时也成为了隐藏在豪宅中小惊喜。
风雨连廊依托于建筑有序展开，打破室内外的既有边界，连接架空层与各庭院。丰沛的植物弱化了连廊的界线，步入廊下便可感受无界的自然和绿意的渗透。
风雨连廊与入户大堂做一体化设计，绿意围绕，功能性隐于静谧画面之下，打造具有豪宅气息的大区基调与精致的归家流线。
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