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新世界临海揽山地处深圳南山区蛇口沿山路，坐落于前海自贸区、蛇口自贸区、深圳湾超级总部三大板块交汇处。项目背靠约352万㎡大南山生态公园，高层房源可直面深圳湾海景，对望香港城市天际线，属于深圳老牌成熟豪宅居住区，周边高端别墅集群林立，地段资源难以复刻。

项目基础信息

开发商：香港新世界集团

总占地面积：约4万㎡，总建筑面积约30万㎡

社区规划：7栋住宅+2栋70年产权公寓+半山联排别墅，总户数1278户

绿化率：35%

车位配比：1:1.6

物业服务：新世界自持物业，物业费9.9元/㎡/月

区位情况

交通配套

轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

路：南海大道、望海路、大南山隧道等。

南海大道延长：将南延至前海通道，通道东起南海大道，西至月亮湾大道。

望海路快速通道改造：规划线路西起兴海大道，向东经过太子湾片区、海上世界、东角头、后海及深圳湾口岸片区至东滨路。

大南山隧道建设：路线西起月亮湾大道，东至科苑大道，双向6车道（含公交专用道）。

海：国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

空：可快速抵达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场

教育配套

新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

医疗配套

临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。

商业配套

海上世界综合体（100万㎡）、汇港购物中心（10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中，预计2024年开业）。

生态配套

大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等

在售户型&价格（现楼在售，非尾盘）

建面112-119㎡ 两房，单价9.4万/㎡起，总价1100万起

建面144-180㎡ 南北通透四房，观景视野优异

建面239-287㎡ 楼王大平层，2梯2户专梯入户，单价约12.35万/㎡

项目核心亮点

主城半山土地稀缺，背山面水格局，资产保值能力强劲

实景现楼发售，无需等待工期，购房更有保障

纯粹高端居住圈层，邻里客群统一，兼具自住与社交价值

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