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华发·珠海湾

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华发在珠海打造首个第四代住宅产品——珠海湾，产品为塔楼设计，其中创新设计了环绕式、无干扰三层错层超大露台，露台依次错开，实现“同层左右不可见，错层上下不可见”，有效保障了住户生活的私密性。

华发珠海湾位于高新区后环片区，项目总建面达85万㎡。

项目分为4个地块开发，整体将规划建设住宅+商业，同时配建小学、幼儿园、邻里中心等。

[一期] 基 础 信 息

▪落址｜中国·珠海·高新区·唐家湾

▪总览｜占地面积约4.5万㎡ 建筑面积16万㎡ 10栋高层 户户超大露台 松弛舒适生活

▪产品｜约88-142㎡高层阔景；约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院

▪尊享｜超级智慧社区；超舒适四代宅、全龄高定会所、全龄服务；超级绿色建筑及园林；超级安全的智慧设备守护

项目自带约2万㎡商业综合体，满足日常购物需求。

- 周边有淇澳红树林湿地公园、中山公园等生态资源，健康生活触手可及。

全龄友好共享社区，全龄段潮流运动公园、社区养老综合体，约3800m²高定智慧会所，20+主题社交及运动空间，十大主题架空层功能空间，每一个年龄段都可以找到合适的兴趣场景，让生活有爱、有趣、有温度。

华发珠海湾由珠海龙头房企华发集团倾力打造，是珠海首个真正意义上的"第四代住宅"。项目位于高新区港湾大道与唐淇路交汇处，坐拥一线海景资源，距离深中通道仅30分钟车程

珠海首个四化新型住宅作品，超大赠送面积，实得率超100%！以创新设计打破常规，同等面积多一间房；百变全景飘窗，观景与功能性自由切换，高附加值赠送，打造N种生活场景；标配约3*3米无人机停机坪，与阳台组合成18-30㎡环幕山海观景台，让家成为风景的容器。

一生之宅，空中院墅的革新体验，把“游艇”开进家，把院子搬到空中

LDKG+X一体化环幕客厅，让阳光与海风在9-16米游艇级面宽中自由流动；首创环绕式无干扰三错层露台设计，同层不可见，上下不可视，私享全景庭院，种植、品茗、聚会随心定义；联动中西厨打破空间界限，家人互动与米其林级烹饪皆可兼得，搭配复合玄关与主卧小家化，满足“一生之宅”的成长需求。

高颜值恒景地标，流体精工建筑，全球大师手笔，三玻两腔极窄窗框，以超高窗地比实现山海视野与节能美学，采光、隔音、节能全面升级，成就科技与美学的共生体。

六重归家礼序，从宝格丽黑奢石泉涌环岛落客区、四水归堂上千片蓝钻大理石手工拼接龙鳞水幕景墙，到10.8米挑光迎宾会所，每一步都是五感的奢华升华。

滨海岛屿森林社区，对标新加坡樟宜机场，垂直立体园林、150米景观中轴，热带乔木与盆景花境交织，打造莫奈花园般的度假感；8.6米飞瀑造景藏于城市的森系秘境，悬挑贝壳亭与玲珑石雕塑，演绎自然与奢华的碰撞；星空无边际泳池，梵高《星空》池底艺术，270°俯瞰雨林绿谷，日咖夜酒，生活即度假。

户型图鉴赏（2/7/10栋）（非官方正式户型图，具体以实际发布为准）

华发珠海湾，作为珠海高新区首个第四代住宅项目，专为追求科技生活品质的高校人士打造，将带来前所未有的智慧人居体验。在这里，科技与人文交融，创新与舒适并存，是置业珠海的理想选择。

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