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华发琴澳新城，左拥澳门，右揽横琴，是华发大手笔在十字门中央商务区打造的一座建筑面积约240万㎡滨澳CBD大城，珠海的湾区封面之作。邀请国际规划大师进行整体规划，与超过13家国际级建筑规划公司联袂打造。

以南湾大道为主要都市景观走廊，隔江相望的澳门繁华触手可及。远眺“澳门新八景”中的“两湖一塔”（即：南湾湖、西湾湖、旅游塔）与西望洋山（俗称主教山），澳门世界文化历史名城的标志性景观一览无遗。

身处繁华之中，却又在喧闹之外。

华发琴澳新城背靠将军山森林公园的盎然绿意，坐揽十字门水道的波光潋滟，可深刻体验“青山宜佐书，枕水适而栖”的天然惬意。

以“品质中国 匠心筑家”而享誉业界的华发股份，在该片区导入新一代“优+产品”体系，确立国际人居产品新标准，让这里成为展示珠海城市形象和宜居水平的“样板间”。

在华发琴澳新城的4大人居组团中华发天銮，占位一线海景头排，与澳门对望是整个十字门金融CBD的封面作品，已推房源频频创造现象级热销，港澳同胞争相入席

华发天銮T5全新登场，以一线澳门海景的头排C位姿态，当之无愧成为购房的新宠！

[基本信息]

占地面积：约1.02万㎡ / 住宅建筑面积：约3.86万㎡

在售产品：住宅51-108㎡精装交付

建筑层高：住宅层高3米 / 物业类型：住宅70年产权

物业服务：华发物业 / 总停车位990辆（含商业及办公车位）

整体项目交付时间：2026年9月30日

华发·天銮核心地段所带来的客流量成色，还在不断上升。

以一水之隔的澳门为例，去年入境旅客量同比上升23.6%，不断攀升的旅客量背后，是日益壮大的多元消费力，未来放租更不愁

另一方面，华发·天銮提供了“优生活”品牌的无忧资产托管服务，业主不用亲自打理，轻松做甩手房东。

数据不说谎。

参考十字门精品酒店，按照节假日均价500元-700元/晚，非节假日均价300元-400元/晚，平均入住率约58.99%计算，月租金可达7375元。（数据源：携程、珠海市文化广电旅游体育局）

| 截图于：携程

如果长租，华发·天銮周边小户住宅租金最高可达3600元/月，一年租金收益43200元，相当于一台小轿车的首付

显而易见，选择华发·天銮，等于入手让你躺赚的“现金奶牛”。

| 截图于：贝壳

观念的转变，也反映到行动上。

去年11月，华发·天銮抢房盛况，可以用“速度与激情”来形容，仅5天时间，便劲销100套单位

在艰难的逆风局，项目依然跑出独立行情，丝毫不给后来者超越的机会。

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