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错过了深圳湾、前海湾、太子湾，不能再错过蓝色“赤湾”
——【桑泰山海丹华】的必买价值
广角港湾
【天赋区域】高地位高规划 构建"两带一港七版块"新格局
根据规划，前海蛇口片区范围从28.2平方公里扩大至约37.9平方公里，扩容后的前海蛇口片区将规划构建"两带一港七版块"的空间结构。
“两带”指滨海生态文化带和城市综合服务功能带；
“一港”指蛇口国际枢纽港，通过港口资源优化配置，建设成为国际集装箱枢纽港和亚太国际邮轮母港；
“七版块”包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾及大小南山。
【公园环伺】
7大公园簇拥 惬享悠然舒居
小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕，每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。
主力户型包括：
约98㎡三房两卫，售价在650～700万之间；
约116㎡四房两卫，售价在739～806万之间；
约132㎡四房两卫，售价在835～884万之间；
约152㎡五房三卫，售价在952～1026万之间。
更多详细信息，欢迎联系深房圳选刚哥微信进行私聊咨询。
【项目基本信息概述】
项目名称为桑泰山海丹华，绿化率为40%，总户数为983户，停车位共计990个。总用地面积约为2.93万平方米，总建筑面积约为14.3万平方米。开发商为深圳市赤湾投资发展有限公司，土地使用年限自2022年12月29日至2092年12月28日止。
深圳市厚德物业服务有限公司物业管理服务
物业管理费：7.2元/㎡/月
预计交楼时间：2026年下半年
开发商：深圳市赤湾投资发展有限公司
项目地址：深圳市南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角
【桑泰山海丹华】的必购价值解析
广角港湾
产业优势
赤湾作为蛇口国际海洋城的核心区域之一，计划建设超过200万平方米的赤湾海洋科技高新园。凭借其独特的地理位置优势，该区域吸引了包括贝克休斯在内的国内外大型企业入驻，带动了创新型中小企业的聚集，形成了以海洋科技为核心的特色产业链。
广阔视野
日常漫步道
16公里黄金海岸线 慢享自在生活
约16公里的黄金海岸线将欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区和海上世界等六个滨海区域连接起来，形成了一个集生活、艺术和文化于一体的国际综合配套区。这是一条适合日常漫步的美丽海岸线。
【绝美山海景观】
从270度全景视角俯瞰大海，广角镜头捕捉3座山和1片海的壮丽景色。
周围环绕着大小南山和赤湾山，南面临近伶仃洋，可以尽情欣赏海风、海浪和海港的风光。
【高效出行】
通过4种交通方式（包括海陆空轨）实现高效的全球联通。
🚈地铁：
距离地铁2/5号线赤湾站仅一站地，两站即可到达海上世界，并且可方便换乘12号线快速抵达后海及前海等核心区域。此外，附近还有规划中的24号与28号线路。
道路网络：
周边有多条主干道如兴海大道、南海大道以及望海路等，加上正在建设中的妈湾跨海隧道，使得整个城市交通更加便捷流畅。
航空服务：
距离深圳宝安国际机场很近，从这里出发可以直接飞往全球超过120个城市，让旅行变得更加轻松愉快。
港口设施：
靠近太子湾邮轮母港，不仅能够连接香港，也使得从这里出发前往世界各地成为可能。
【自然景观】
本项目周边环绕着七座公园，包括小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园。居民每日可享受来自这些绿色空间带来的新鲜空气。
【文化设施】
项目附近拥有丰富的文化与历史地标，如正在建设中的深圳博物馆、天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园以及左炮台等。此外，海上世界文化艺术中心和V&A国际美术展馆深圳分馆也为该区域增添了浓厚的艺术氛围。
【商业配套】
除了自建约4589平方米的商业设施外，该项目还邻近多个大型购物中心，总面积超过一百万平方米，其中包括蛇口的赤湾汇（约4.6万平方米）和太子湾国际商圈（约46万平方米）。步行即可到达海上世界、K11购物艺术中心及兰桂坊等地。
【教育资源】
南山中英文学校位于项目的对面，为孩子们提供了优质的国际化教育机会。
本项目自建6所班级的幼儿园，周边环绕着南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校（SIS）、深大附中高中部及深圳贝赛思国际学校等众多优质教育资源。家门口即是书香之地，为孩子的成长提供了便利条件。
广角视野
采用台地式景观布局，突破传统设计，通过自然地势的起伏变化，营造出超广角视野，为家庭带来开阔的居住环境。
美学立面
建筑外观采用高规格银灰色铝板，结合简约风格与豪华山海景观，塑造出挺拔而精致的现代建筑形象，提升了整个区域的天际线和视觉美感。
主题园林
项目内设有艺术品级别的主题园林，旨在为全家人提供一个休闲放松的空间。其中，星级泳池会所按照五星级酒店标准建造，总面积约600平方米，并配有10米长的儿童泳池以及45米长的成人泳池；此外，还特别设置了丛林探险主题的儿童乐园，让孩子们能够在安全的环境中享受冒险乐趣。
项目概况
本项目设计了多种分龄段的游戏区域，包括瞭望塔、树屋和攀岩墙等，旨在提供一个高绿化率的户外亲子互动场所。同时，还配备了无边界的运动空间，如健身天地和功能球场，让居民尽情享受运动的魅力。
低密度与开阔度
项目以低密度、高开阔度和尊崇度的设计理念为基础，提供了更宽敞的生活空间和更大的绿化面积。相比市场上常见的6.0以上容积率的建筑，该项目的容积率仅为约3.37，确保了更高的居住舒适度和自然环境的融入。
景观视野
项目采用了“盒中山水 山海之灵”的设计理念，将自然山海景观融入城市园林之中，营造出无遮挡的广角视野。每户住宅都尽量朝南，最大化地利用自然景观资源，提供横向和纵向的海景与园景观赏体验。
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