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深超总顶豪二度加推首日去化超七成 亿元级产品引跨城塔尖客群追逐！

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8月9日，位于深圳超级总部基地核心区的GCC联泰超总湾启动新品加推。

据悉，本次推出T4栋共73套大平层产品，建筑面积约312至572平方米，涵盖三至五房，备案单价约13万至24万元/平方米，单套总价区间约4000万至1.4亿元。开盘当日整体去化超过七成，深圳顶豪市场热度再度被点燃。

这并非该项目首次受到市场追捧。去年首开时，项目即录得热销，逾九成客户选择一次性付款。本轮加推延续首开热度，业主复购与推荐购买比例较高。其中，建筑面积约572平方米的大户型（单套总价约1.1亿至1.4亿元）吸引了来自全国的高净值客户，开盘首小时去化近八成；深圳、杭州两地买家更一次性购入多套，带动塔尖圈层对深圳核心资产的关注。

GCC联泰超总湾规划效果图

大师联袂共筑产品力，以国际水准重构顶豪生活哲学

热销态势的背后，是市场对GCC联泰超总湾与国际大师共筑的产品力的高度认可。本次新推T4栋新品涵盖建面约312–572㎡（3–5房）奢境大平层，契合高净值人群多元生活需求，由Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、TOA、CCD等国际殿堂级设计大师联袂执笔。

T4公区大堂实景图

除加推新品外，项目于今年同步开放的T3栋高区约568平方米实景样板，该户型为1508 London在深圳的首个作品。项目方面称，自去年12月首开跻身国内顶级豪宅公寓去化第一梯队以来，随着产品力持续升维与口碑发酵，除深圳本地客群外，香港、杭州、上海等重点城市的购买力亦被纳入，市场辐射范围进一步扩大。

坐拥深超总稀缺资源，资产价值持续兑现

多位选择该项目的买家，其决策逻辑指向对深圳城市价值与深超总片区价值的共识。公开资料显示，GCC联泰超总湾占地面积约9.2万平方米，涵盖顶奢公寓、总裁公馆、独栋会馆、滨海商业及高定会所等业态，容积率仅约3.0，是深超总片区少见的大型低密居住社区。项目东侧临近欢乐海岸与红树林湿地，南向深圳湾海景，西望片区建筑群，北接华侨城湿地公园，多重景观资源叠加。

深超总片区规划示意图

行业数据显示，今年以来，北上广深等核心城市千万级新房成交占比上行，深圳顶豪市场走出独立于大市的行情，核心区位大户型、高总价房源去化领先。在稀缺自然资源、核心区位与产品力三重因素叠加下，项目的资产价值正加速兑现。

GCC联泰超总湾加推新品实景图

业内普遍认为，项目持续走出热销行情，也折射出顶豪客群置业逻辑的深刻转向。顶豪买家正从追逐短期市场热点，回归长期价值投资。其诉求已不止于占据城市绝对核心，更看重绝对优势的产品力，以期获得圈层归属与资产恒定的传世居所，实现穿越周期。

GCC联泰超总湾，以不断超越的产品力，完美契合顶豪客群对极致人居的期待，铸就深圳角逐国际顶豪话语权的标杆之作。

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