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深圳岗宏翰林汇

售楼处24小时电话：400-079-2015

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

岗宏翰林汇售楼处电话：400-079-2015（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

十年平湖，一城一心

翻阅与平湖美好共生的11载

岗宏始终以创新、极致的产品力

引领一座活力大城的无限想象

十年前，岗宏初次落子平湖

成为破力而行的大城“革新者”

见证平湖城市人居生活的深刻变革

十年后，岗宏再启新篇

以岗宏翰林汇，惊艳登临

PARK CITY

岗宏集团是深圳最早涉足城市更新的开发商之一，深耕平湖、龙岗多个核心区域，始终秉承着“共筑美好生活”的企业使命规划选址，以地产开发、城市更新、商业运营、物业服务4大产业体系焕新城市功能。

目前，岗宏集团已累计城市更新面积约50万㎡、开发总建筑面积约200万㎡、储备开发面积约250万㎡，位列深圳房地产开发协会综合资质排行榜第23名。打造了宏兴苑、泽润华庭、龙城国际、家和盛世、壹克拉、融湖世纪花园、融湖时代花园、御景蓝湾、融湖盛世花园、湖盛景花园等10余项精品之作，铸就深圳人的品质生活向往。

27年耕耘深圳，10余载布局平湖，岗宏始终坚守品质初心，以城市更新为引擎，带动城市面貌、人居环境的改变和产业转型发展。归心平湖，岗宏再展大城宏图，于丹平快速之上，匠筑又一大城作品【岗宏翰林汇】，助力平湖人居向上。

▲示意图

平湖位踞深莞中轴、链接龙岗与龙华两区，岗宏翰林汇立序平湖鹅公岭片区，为平湖区域距离罗湖北最近的片区，紧邻丹平快速路，接驳沈海、水官、清平三高速，快速畅达罗湖北，链接全城，在享受平湖地理中轴区位优势的同时，又享受多维交通从容抵达的便捷日常。

▲区域图

孩子是每个家庭的未来，拥有一个优质的起点尤为重要。岗宏翰林汇位踞平湖教育资源最为集中的地区，项目自带的12班幼儿园，比邻平湖实验学校、园岭学校（规划中）两所九年一贯制学校，近享鹅溪小学，多所学府汇聚，人文厚蕴，以书香润泽锦绣前程，为孩子搭建未来的成长阶梯。

▲实景图

▲实景图

立于繁华之心，合力兑现美好生活场景，岗宏翰林汇自带约5万㎡悦邻商业，近享平湖老街、华南城、鹅公岭社区三大商圈，揽深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院等优质医疗资源，城心繁华万象集约，全系生活配套，一站式吃喝玩乐购，醇熟大城，潮流生活触手可及。

▲效果图

以3公里为生活半径，从容出入繁华与自然。岗宏翰林汇于平湖之上，以丰盛的生活配套拉开理想大城的序幕。与自然为邻，毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园、绿地公园，于平湖生态圈，随时随地畅享自然的疗愈。

▲效果图

图片来源于网络，如有侵权联系删除

岗宏翰林汇，作为岗宏深耕平湖下一个十年的超越之作，匠著建面约47万㎡综合活力社区，呈现匹配感官的全维体验，以丰富社交情境，汇聚邻里商业、高端商务、品质住宅等多重业态，共筑活力无限的休闲生活大城。

▲效果图

澳大利亚柏涛设计团队，以“垂直森林”作为建筑形态设计理念，打造具中国传统山水画意境的空中花园。以纽约哈德逊广场为蓝本，引入6T生活空间理念，打造约24H全天候开放城市公共服务轴，畅享集购物、社交、娱乐、文化、休闲、居住为一体的全新生活体验。

▲效果图

建面约73-131㎡美学人居空间，2-4房多元户型营造，满足不同家庭结构的高素质人群所享。以宝盾定制门、老板电器、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范。

十年平湖，一城一心，在平湖磅礴发展的进程中，岗宏翰林汇始终聚焦大城发展的每一个黄金节点，与城市发展共轨同频，呈鉴匹配平湖活力大城的前瞻生活盛景。目前岗宏翰林汇营销中心已全面开放，同时现场可参观73-131㎡臻装样板，恭候莅临鉴赏。

深圳岗宏翰林汇

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深圳房产信息：

深圳从明日（11月23日）起调整二套住房最低首付款比例。

1：二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

相关人士表示，此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

2：11月22日，深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》，明确对普通住房标准进行优化，自2023年11月23日起执行。

将原来规定的同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）、实际成交总价750万元以下（含750万元）等三个条件，调整为同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）等两个条件。

本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围，可以使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本，更好地满足合理住房需求。

深圳买房条件

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。 以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

深圳限购政策

1、深户居民家庭中夫妻一方在我市落户满三年的且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的限购2套商品住房；

2、深户居民家庭夫妻双方入户均未满三年的，但是能提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房；

3、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房；

4、深户成年单身人士（含离异）在我市落户满三年的提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购一套商品住房；未满三年的但是能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房。

打新积分规则、购房流程目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。