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不止于深圳，在大湾区的版图里，粤海，一直是个充满奇迹与荣耀的存在。

这里是科技精英的聚集地，他们用自己的实力续写深圳这座城市的奋斗史；

这里拥有超百家上市公司，腾讯、中兴、迈瑞等顶级科创巨头均聚集于此；

这里的含金量更不容小觑，2024年4500亿元的GDP甚至超过了某些省份。

有人说，这里是“南中国硅谷”，也有人说这里是中国“加班第一园”。总之，在这片拼搏的热土上，许许多多的传奇故事正在发生。

当然，粤海的魅力不只源于宏大叙事。深圳人所爱的粤海，还是一个悠闲感拉满的地方，引领着塔尖生活的风尚。

【开发商】：深圳市枫叶国际集团有限公司

首推2号地块

【用地面积】：约1.4万㎡

【容积率】：8.5

【绿化率】：约35%

【套数】：总户数885套，可售约280套

【可售面积段】 约105-120-140平方米

【梯户比】：3梯5户

【层数】：51-53层

【层高】：3m

【土地年限】：2023年至2093年

【车位】747个

【使用率】约82-90%

【物业公司】深圳市丹枫物业管理有限公司

【交楼标准】：精装交房

【项目地址】：南山. 粤海. 白石路3888号

翰熙典居：

由阳光华艺集团打造，总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积约50.57万㎡，计容建筑面积约40.48万㎡，容积率约8.62，绿化率35%，共由8栋总高43-55层高的高端住宅组成，其中1栋1/2单元住宅55F，1栋3单元保障房43F，2栋1单元住宅53F，2栋3单元住宅51F，2栋4单元住宅53F，3栋1单元住宅52F，3栋2单元住宅53F，另外配建有2栋总高26-35层高的写字楼+酒店，4栋是1所幼儿园。

总规划3030户，其中可售商品房仅714套，回迁房1525套，保障房791套，地下室有3层，规划停车位2600个，车位占比约1：0.86。

深湾CBD立足南山区“双核”战略核心，串联科技园、后海、深超总、深圳中央公园，聚合金融、科技、人文生态超级闭环，以多维战略产业叠加，重塑粤海价值天际线。翰熙典居，是继华润城之后深湾CBD又一人居地标之作，以时代中心之上的奢居基因，铸就跨越周期的矜贵人居恒产。

【交通配套】：

作为深圳目前唯一的“黄金内环线”，15号线不仅带来四通八达的便捷交通，更链接了企鹅岛&四大总部基地产业价值，可谓经济、科创、人居价值至高的轨道线。可以说，它就是中国南海边新的一个圈，潜力无穷。

【商业配套】：

百万商业丨湾区繁华潮向 臻藏生活万象

咫尺海岸城商圈，近距离可达深圳湾万象城、万象天地、鹏润达广场、后海汇、来福士广场

在商业配套方面， 项目自带约5000㎡的商业规划。2公里范围内有海岸城、茂业百货、海雅百货等大型商超，日常购物娱乐皆能满足。

值得一提的是，粤海街道还拥有深圳大学等高等学府，为区域提供了丰富的人才资源和科研支持。同时，街道内还设有多个创新平台、孵化器和加速器，为初创企业和创新项目提供了良好的成长环境。

学府中学成立于 2003 年，是南二外教育集团目前孵化的成员学校当中，综合实力仅次于南二外海德初中部的存在。学校现有 50 个教学班，2400 余名学生和 201 名教职员工，师资力量雄厚 。

项目称得上是在深圳大学的环抱中生长，每天与校园的绿肺鲜氧同频呼吸。还规划了专用天桥通道直连深大校园（最新规划及人员进出管理方案以政府最新规定为准），等于直接拥有了“深圳大学”这个最美后花园。低泛片区容积率，又有深大杜鹃山、文山湖增添灵秀之气，共同构筑起人文气息浓郁的能量场。

【户型鉴赏】：

105㎡有两个户型，分别为A1双龙抱珠以及B户型传统竖厅

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120㎡有B户型传统竖厅以及C户型南北通

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135㎡A户型：

135㎡为B户型横厅格局

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155㎡户型：

内部空间，更是完美匹配塔尖人士的生活主场。除住宅之外，翰熙典居自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区、约1.26万㎡公共配套（含一所3200㎡12班幼儿园）。满足了高净值人群对生活品质、圈层社交、高阶配套等多元需求。

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作为新规后产品，项目首推主力户型建筑面积约105-140㎡奢雅空间，将空间奢阔感与生活舒适度完美契合。明星户型超6米阳台开间，全维度巨幕景观视野，可谓城央臻贵资产。

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