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华发观山水别墅的热销，可不是靠吹出来的，而是通过一个个喜人的成绩证明实力。

霸榜珠中别墅TOP1是华发观山水的常态，据数据统计，2023年度珠中别墅网签排名，华发观山水成交套数、成交面积、成交金额均位列第一。

开发商背景

现房国企品牌

珠海实力国企华发股份，国家一级房地产开发资质。中国房地产百强企业第32位、六度荣膺《财富》“中国500强”，2020年位居第296位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。雄厚品牌实力，40余万业主共同见证！

项目基本信息

地址：文华西路222号

区域：三乡镇

物业类型：住宅

产权年限：70年

销售状态：现房销售

装修情况：毛坯

建筑类型：高层、别墅

预售证号：中建房（预）字第2019119号

规划户数：353户

规划面积：约444493.0㎡

停车位：100.0%

建筑面积：约938529.0㎡

绿化率：40.1%

容积率：1.7%

开发商：中山市华晟房地产开发有限公司

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

物业费：4元/㎡

丨实景图

踏上“假山流水”景观旁精致小桥，移步换景中，感受庭院流水、丛树、山石构成的绝妙水墨山水画卷，所蕴含的清幽古雅。

卧伏的古树上，垂落的枝条仿佛在亲吻水面，碧水淙淙如在耳语。

整个后院右侧，是用石板铺就而成的休闲观景区。

放上一套桌椅，闲时约上三五好友，于庭院中品茗、谈趣、话家常。或是独自一人，泡一杯清茶，手捧一本书，享受悠闲的午后时光，都是不错的选择。

华发观山水建面约310㎡独栋别墅，由地上三层、地下一层构成。

推门而入，超大入户空间，给足业主尊贵的归家体验。由玄关进入，入目便是餐客一体化带来的极致空间感与超奢侈的采光面。

| 装修示意，具体户型布局有所区别

宽大通透的落地门窗，挡不住庭院美景，一眼望去是满满的绿意。

双面采光的厨房，奢阔明亮。水槽上方的一方窗，好比画框，框出一幅园景图，为做饭过程增添趣味。

限墅令后 一墅难求 错过再无

观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。

国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。

全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。

超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。

现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。

户型鉴赏

中山华发观山水楼盘项目现在主要在推的户型除了个别洋房单位以外，多数以别墅户型为主。尤其是近期推出的新品别墅产品，更是现在市面上稀缺的存在。现楼交付，即买即享！

三期A户型123m²

三期B户型134m²

高层样板房鉴赏

疊墅A戶型

叠墅B戶型

联排別墅戶型

华发观山水（中山三乡）

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