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深圳海峦坊

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无界宝中 缤纷生活建面约52-96㎡臻品美宅地铁12号线上盖，6站宝中/南山宝安西乡纯小户住宅，户型好、总价低，6站到宝中、南山。

基础信息：

开发商：深圳市三才创展投资有限公司

总占地：约1.6万㎡

总建面：约12万㎡

住宅产权：70年

可售户数 ：287户

总楼层高：29-31层

梯户比：2梯4户

在售面积：约52-96㎡2-3房

均价：约7.4万

车位数：788个

交楼标准：毛坯交付

入伙时间：2024年1月1日

管理费用：4.9元

物业管理：深圳市子晖物业管理有限公司

项目位置：宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处

价格区间：

【52㎡ 2房2厅1卫】总价365-396万

【58㎡ 2房2厅1卫】总价404-449万

【81㎡ 3房2厅1卫】总价578-639万

【88㎡ 3房2厅2卫】总价592-686万

【96㎡ 3房2厅2卫】总价638-696万

———八大价值点———

1⃣【粤港澳大湾区，双重核心引擎】

• 前海身负3大国家战略（深港合作区、自贸试验区、一带一路建设），占据粤港澳大湾区核心经济圈，被誉为“特区中的特区”，从14.92平方公里扩展到120.56平方公里的辐射片区。

• 8倍扩容纳入宝安约82.75平方公里主轴，而宝中作为湾区核心，更是被定位为前海湾“世界级湾区城市会客厅”。

• 承接前海利好政策，以及前海百万人才汇集，势必成为前海人居的首选。

• 汇集千亿级醇熟配套，享受世界级的湾区生活范本，随着宝中城市界面、配套持续完善，势必带动整个片区价值不断上升。

• 项目地处前海中心一级辐射区，背靠尖岗山国际豪宅区。

2⃣【立体交通路网 无缝连接世界】

• 项目位于地铁12号线宝田一路站（建设中，预计2022年底开通）接驳综合体，拥有整个宝安稀缺小面积产品、地铁接驳物业，重点与前海宝中组合生活圈。

• 同时12号线也是支撑深圳西部经济线，南接前海自贸区，北接大空港、国际会展中心等国家级配套带来商务旅客百万人流，无缝换乘1、2、5、9、11号线地铁，被称为“换乘大户”快速前往深圳各区域中心。

• 12号线宝田一路站1站直达深圳首条地铁“环线”15号线流塘站（规划中），连接前海、科技园、宝中、大铲湾腾讯企鹅岛等重要片区，将深圳核心高科技、金融、高端产业等汇聚，吸引人才、技术等密集，区域增值空间升级。

• 交通干道整体呈四纵两横布局，项目从前进二路转西乡大道直达大铲湾腾讯岛（在建中）；前进二路转西乡大道走广深公路换宝安大道、湖滨西路15分钟内可快速抵达前海经济圈；广深公路转固戍路走宝安大道换机场南路20分钟可以到达深圳宝安国际机场、福永码头，形成海陆空轨中心，迅速链接世界各地。

3⃣【纳揽宝中精粹，启幕缤纷生活】

• 商业荟萃，繁华于心。海峦坊矗立宝中精粹生活圈，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业。

• 宝安体育场、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光等休闲文体设施，缤纷生活精彩呈鉴。

4⃣【文教荟萃之地，护航孩子成长】

• 项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园，凤岗小学，新安中学（集团）外国语学校（一所九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）等教育资源丰富，均在项目3km范围内，满足家庭12年一站式教育需求。

5⃣【出入公园环绕，享受最优生态圈】

• “出则繁华，入则宁静”，尖岗山森林面积占地约632公顷，是深圳繁华中难得的低密人居板块。

• 海峦坊拥揽深圳铁岗水库，毗邻尖岗山、平峦山、铁仔山，与企龙山体育公园、宝安公园、臣田公园、西乡公园、流塘公园等交融，生态自然环抱，悦享生活诗意。

6⃣【千万体量迭代焕新，蝶变片区未来格局】

• 项目地处城市更新核心片区，一路之隔是华润凤凰岗旧改，建面约128万㎡，打造西部第一座“华润城”。

• 沿着前进二路正在进行着大规模的城市更新，超20+宗旧改项目，云集央企、国企开发商等知名企业进驻；未来千万旧改必将改变片区格局，为城市精英构筑都芯前沿生活圈。

7⃣【整体围合式布局，打造现代尊贵美学】

• 项目打造现代 · 简洁精致 · 尊贵典雅风格，以追求个性和时尚、热爱社交、人文气息的功能空间；地铁无缝接驳商业、高端商务办公、低密度住宅，尽享入户大门庭景观和环境融合，彰显豪宅气息，以现代透露出中式韵味，更具有归家仪式感。

8⃣【融合特色文化，打造艺术生活空间】

• 园林设计以酒店形象、森林自然、商业缤纷元素组合打造，体现现代都市生活新体验，高品质艺术生活美术馆空间感。

• 通过连接私享会客厅、艺术庭院、共享平台三大景观枢纽，宽阔的阳光草坪、休闲的公共会客厅以及舒适的林下共享平台，重视庭院的软装设计，提供给客户一个舒适惬意，艺术感的生活环境，有全龄化的活动场地空间，满足休闲娱乐需求。

• 绿化设计根据人文环境等不同功能，营造具有一定生态功能的地域风情景观。

【户型鉴赏】

【约81㎡ 3房2厅1卫

【约88㎡ 3房2厅2卫】

【约96㎡ 3房2厅2卫】

深圳海峦坊

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