兰玉庭(售楼处)首页网站-2024楼盘评测_深圳【兰玉庭】售楼中心|最新价格|户型
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项目位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁，项目地处的玉塘街道，号称南山的粤海街道，光明区重点产业强街、经济及人才重镇，打造光明版“粤海街道”，片区内有迈瑞医疗、深圳湾实验室、普联科技、和而泰等龙头企业集聚，近年来吸引了近十万高精尖科技人才持续涌入！
开发商：深圳市森创房地产开发有限公司
物业公司：待定深圳市昌益祥物业管理有限公司
物业管理费：4.5元/㎡
总占地面积：约1.1万㎡
总建筑面积：约8.4万㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：558户，其中可售商品房434户
总栋数及楼高：3栋，32-33F
梯户比：3梯6户
停车位：752个
车位占比：1:1.35
交房时间：2025年8月31日前
交付标准：简装修交房
【区域介绍】：
光明科学城占据广深港科技创新走廊重要节点，将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。项目傲踞光明科学城南部，未来一片光明。
【教育配套】：
九年一贯制学校：直线距离50米深圳市光明区玉律学校（教育部直属重点师范大学——华东师范大学“全国新基础教育基地学校”），深圳市光明区长圳学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校。直线距离约1公里处，规划九年一贯制学校，教育资源更加优渥，未来价值不言而喻！
【交通配套】：
项目紧邻光侨路，通过光侨路链接南光、龙大双免费高速，约30分钟速达南山，快速通达福田。
3纵（南光高速、松白路、龙大高速）3横（外环高速、新玉路&光侨路、光明大道）多维路网快速接驳南山、宝安、龙华、福田中心区，高效驰骋粤港澳大湾区。
商业配套：
自带约2000㎡风情商业（在建）。周边约1.9公里有勤诚达K+广场（约8万㎡商业），约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园（约7万㎡）约6公里范围内还有万达广场，光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。
户型鉴赏：
约85㎡三房两厅一卫
约85㎡三房两厅一卫
约5.7米超大阳台，三分离卫浴，次卧270º飘窗，明亮通透
✅约94㎡三房两厅两卫
南北通透，四空间南向，约6.2米超大阳台，套房式主卧
约113㎡四房两厅两卫
南北通透，五空间南向，约6.4米超大阳台设计，主卧双飘窗采光
【建面约85-113㎡书香美宅 舒居典范】
尊享门庭，雕琢归家仪式感；全龄段精致园林，生活与自然无界
约1：1.35车位配比 逸享一城从容
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
