2025金众麒麟府(售楼处)首页网站丨金众麒麟府 楼盘详情_房价_户型_详情
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金众麒麟府，毗邻尊贵国宾馆——麒麟山庄，傲立于西丽湖自然胜境之巅，尊享国宾级礼遇。麒麟山庄，作为深圳首席国宾馆，坐拥西丽湖片区绝佳景观，不仅是深圳最高规格的接待场所，更是深圳市委、市政府接待贵宾的首选之地，彰显非凡尊贵地位。
项目基本信息
开发商：金众地产
总占地：4.3万㎡
总建面：20万㎡
产权：40年15-55年
套数：190户（总户854户）
面积：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3卫
车位比：897个1.102
梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户（住宅2梯2户/3梯6户）
交楼标准:精装
物业：金众旗下中盈物业
物业管理费：9.8元
容积率：3.18
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3.6米
使用率：70%
楼层高：26层
栋数：3+2栋
水电：民水民电
学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校
麒麟府，坐拥天赋湖山之美，三山环抱一湖碧水，四园点缀其间，于都市繁华中独享山水宁静，彰显塔尖人物的非凡气度与广阔胸襟。作为深圳南山稀缺的湖居宝地，坐拥近千万平方米原生山林，绿化覆盖率高达60%，负氧离子含量丰富，达2万/㎡，绿湖之畔，深圳绿化之冠，引领高端居住新风尚。
项目矗立于深圳市南山区西丽度假村腹地，坐拥丰富旅游资源，占地面积达3.4万平方米，总建筑面积约为14.9万平方米，精心规划了6栋高层住宅与2栋商务办公楼宇。社区内配备有幼儿园，教育设施完善。其地理位置优越，距离地铁7号线西丽湖站仅约500米之遥，交通网络四通八达，出行极为便捷。
户型多样，涵盖108至293平方米不等的精致空间，均为现房呈现，并附赠豪华装修，实现拎包入住的便捷体验，即刻享受品质生活。
在深圳这座充满活力与机遇的城市，每一寸土地都承载着独特的价值与梦想。南山西丽湖片区，作为城市的生态绿肺与人文高地，正以其独特的魅力吸引着众多追求品质生活的人们。而金众麒麟府，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片得天独厚的土地上，为人们带来了全新的居住体验。
天赋稀贵，国宾之境
金众麒麟府，傲立西丽湖国际科教城核心，与尊贵的国宾馆——麒麟山庄相邻 。麒麟山庄作为深圳最高规格接待场所，承载着城市的重要外交与商务活动，周边环境静谧优雅，景观资源绝佳，赋予了金众麒麟府无与伦比的尊贵气质，让业主尊享国宾级礼遇。
自然环抱，诗意栖居
项目西北侧可眺望西丽湖，东南侧被麒麟山、羊台山、塘朗山环绕，周边还有大沙河公园、羊台山公园、塘朗山郊野公园及深圳野生动物园四大公园 。在这里，“三山拥翠，一湖映月，四园环绕”不再是想象，而是业主每日生活的真实写照。高达60%的绿化覆盖率，使得空气中负氧离子含量丰富，达到2万/㎡，为业主营造了一个天然的绿色氧吧，让人们在都市繁华中，也能尽情享受山水间的宁静与惬意，实现真正的诗意栖居。
多维交通，畅达全城
交通的便捷性是衡量一个楼盘品质的重要因素。金众麒麟府紧邻地铁7号线西丽湖站B口，从这里出发，一站即可到达西丽站，无缝换乘地铁5号线，轻松畅达全城 。项目周边公交网络密布，涵盖西丽湖地铁站、动物园等5大站点，可快速到达蛇口、龙华民治等地。自驾出行同样便捷，经西丽湖路、丽山南路转南坪快速或沙河西路，便能瞬息通达全市各个角落。此外，西丽片区未来还规划有地铁15号线、29号线，交通优势将进一步凸显。
学府林立，人文熏陶
对于重视子女教育的家庭来说，金众麒麟府的教育配套堪称豪华。项目内配建有幼儿园，孩子在家门口就能开启快乐的童年学习时光 。周边中小学众多，大磡小学、深圳大学城西丽湖实验学校、南二外（集团）平山小学、南山文理实验集团科创学校等优质学府环绕 。这些学校大多采用集团组团办学模式，教育资源丰富，教学质量有保障。不仅如此，项目还毗邻深圳大学城，清华、北大等十余所塔尖学府汇聚于此，浓厚的学术氛围，潜移默化地熏陶着每一位家庭成员，为孩子的成长提供了良好的人文环境。
繁华商业，便捷生活
在商业配套方面，金众麒麟府周边超20万平米商业版图正在蓬勃兴起 。益田·假日里以约5万平米的规模引领时尚潮流，all city则以约10万平米的体量紧随其后，还有云城万科里等商业综合体，共同构成了繁华的商业网络 。在这里，业主可以轻松满足购物、餐饮、娱乐等各种生活需求，享受一站式的便捷生活。无论是周末的休闲时光，还是日常的生活采购，都能在短时间内得到满足。
品质人居，奢阔空间
金众麒麟府由金众地产精心打造，作为实力雄厚的开发商，金众地产在建筑品质上严格把关，从建筑材料的选用到施工工艺的把控，都遵循高标准 。项目容积率仅为3.18，绿化率达30%，采用2梯2户/3梯6户的梯户比，保障了业主居住的私密性和舒适度 。目前在售户型面积为108 - 293㎡，涵盖2 - 4房，满足不同家庭结构的居住需求。
以293㎡的四房三卫户型为例，客厅宽度达到5米，景观长度约14.8米，横厅设计，进深15米，拥有270°观景面，让业主可以无死角地欣赏窗外的湖光山色 。四梯三户的布局，搭配大气的三七开子母门，尽显尊贵。入户玄关设计，既保证了居住的私密性，又增添了归家的仪式感。明厨设计，嵌入式冰箱等厨房家电一应俱全，可实现直接拎包入住 。休息区的次卧和套卧均采用落地窗设计，采光通风极佳，其中套卧还带有步入式衣帽间 。客厅一侧的公卫方便使用，穿过客厅便是书房，可作为房间，也可改造成开放式书房，用于喝茶、接待宾客 。主卧面积近60平米，朝南向，配备湖景大浴缸和十平米的步入式衣帽间，让业主享受奢华的居住体验。
金众麒麟府，凭借其稀缺的自然资源、便捷的交通网络、优质的教育资源、繁华的商业配套以及高品质的建筑和奢阔的居住空间，成为了深圳楼市中一颗耀眼的明星 。它不仅是一个居住的场所，更是一种生活态度的象征，为追求品质生活的人们提供了一个理想的家园。在这座城市中，金众麒麟府以其独特的魅力，吸引着人们前来开启全新的美好生活篇章。如果你渴望拥有一处既能享受都市繁华，又能亲近自然的居所，那么金众麒麟府无疑是你的不二之选。
最新房产信息
楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录
①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。
②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。
财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。
上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。
“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。
按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。
3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。
机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》
独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）
午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨
财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。
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