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中山粤海城位于马鞍岛北部，紧邻深中通道第一出口，一桥可快速通达前海。将打造为约31万㎡大型低密双园林滨海大城，尊享马鞍岛内约900米一线海景。

中山粤海城，是粤海置地对于滨海公园住区的一次全新注解，更是一次对时代潮向的远见实践。当深中双城不再是一个空间概念，而是一种生活氛围感，无处不在且深入人心，粤海置地便是再次为世界湾区的人居方向做出了新的探索，这便是一次有价值的伟大对话。

【项目基础资料】

开发商：粤海置地

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：321429.32㎡

容积率：2.5

绿化率：30.25%

总户数：共19栋2485户

车位数：2054个

产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房

项目距离深中通道口仅约2公里，仅需6分钟即可轻松抵达出入口，实现30分钟直达深圳前海的便捷交通。深中通道作为我国大湾区重点打造的国际级超级工程，全长达24公里，将实现一站直达深圳的壮举。通道通车后，不仅将极大地提升中山的交通便利性，更将吸引资金、人才、资源等众多利好因素汇聚中山，为中山在各行各业的全面发展注入强劲动力，推动中山迈向更加繁荣的未来。

马鞍岛占据交通枢纽位置，未来汇集湾区最齐全便捷的交通网，带来人流、产业、资本集聚，带动未来发展新高度

4机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场

4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线

1码头：中山港新客运码头

1快线：翠亨快线

约40余所全龄优质教育资源

📖 打造大湾区教育高地

马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。

📖 中山纪念小学：已开学，共36班，1440个学位，项目2KM直达

📖 翠亨新区第一中学：已启动前期工作，总投资约5.3亿元，设置72个初、高中班级，提供约3240个学位

📖 西湾外国语学校：按照省一级学校标准，建设具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校，规模将达到150个班级，可满足约6000名学生的优质教育需求，当前已动工

📖 中山科技大学：与项目对望，预计投资约100亿元，将致力打造成为湾区高水平研究型大学

無界濱海大城，一橋前海的生活主場

中山粵海城，佈局灣區再下一城，全國第三座、中山第一座“粵海城“系作品，將採用與深圳粵海城一脈相承的生活大城標準刷新馬鞍島價值天花板。

毗鄰橫門山公園、翠湖公園、飛鵝山公園三大公園環繞，周邊教育配套齊全，高新技術科研為先，價值提升更勝一籌；

坐擁得天獨厚的區位優勢，演繹一橋前海、深中同城的繽紛精彩生活。

獨攬島上最長海岸線 頭排海景視野

一線臨海，灣區首排，擁享島上最長居住海岸線

樓棟點式排布，錯開式佈局，直面一線海岸景觀

推窗即可觀海，約900米奢闊海面盡入視界

超百米寬適樓距，戶戶皆風景

戶型鉴赏

B户型，110㎡ 4室2厅2卫2厨

C户型，91㎡ 3室2厅2卫1厨

D户型，88㎡ 3室2厅2卫1厨

E户型，78㎡ 3室2厅1卫1厨

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