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深圳【新世界临海揽山】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】
中介勿扰。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！
新世界临海揽山位于南山蛇口半山豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源。
项目区位得天独厚，地处前海、蛇口、后海黄金三角核心位置，坐享自贸区及深圳湾超总、后海总部基地的核心资源配套。
基础信息
项目地址：南山区蛇口自贸区大南山工业五路
开发商：新世界集团旗下富诺房地产
物业公司：新投物业（新世界旗下）
物业费：12.9元/平/月
占地面积：约4万平
建筑面积：约19.5万平方
电梯：日立
总楼栋：共5栋住宅，2栋公寓，1栋18层人才房，一栋幼儿园，7栋别墅。
入伙时间：现房
容积率：5.28 绿化：35%
产权年限：2018.6-2088.6
得房率：78%
总户数：共1278户
车位情况：约1880个 （地上5层半，地下2层）
装修情况：住宅毛坯，公寓精装
单层高：3.15米
梯户比：3梯3户、3梯4户、3梯2户（3楼梯王）、4梯4户/4梯8户（公寓
名师研磨，高水准奢豪配置：
新世界临海揽山是诞生在南山蛇口半山之上，背山面海的人居藏品，为了不辜负地块得天独厚的资源优势，深圳新世界集团邀请了CCD，DK、ALT、AECOM及柏涛等重量级合作伙伴精心研磨，从半山叠水瀑布、酒店式入户大堂，到多功能架空层等，每一个区域、每一处细节都彰显出精雕细琢的豪宅工匠精神，成为世家豪门可以代代相传的家族资产。
三山一海，无敌稀缺景观：
作为蛇口稀缺的半山山海豪宅，新世界临海揽山历经深圳新世界集团十余载匠心磨砺，自面世伊始就备受市场关注，持续热销。项目“先天优势”非常突出。位于南山蛇口，属于半山豪宅片区，拥有“三山一海、稀缺无敌环幕视野景观”，西、北面看大南山，东面看深圳湾，南面看海景，这里既能近揽叠翠山景，又能俯瞰一线海景。
深圳新世界集团深耕大湾区核心近30年，无论是在资金实力方面还是建设经验方面都具有较强的竞争力。其在深圳核心区域成功开发过新世界四季山水、新世界四季御园、新世界中心（260米）、新世界文博中心（206米）等等多个高端项目，以品质闻名。
叠瀑奢氧园林 全龄生活极境
叠瀑奢氧园林 全龄生活极境
流水瀑布景观：恢弘24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界
主入户大堂：顶奢酒店式入户大堂，石材铺装，打造尊崇的三重归家礼序
开敞阔绰奢豪，点缀多元艺术美陈。
主入户大堂：顶奢酒店式入户大堂，石材铺装
🏝天瀑园林丨曲水流觞🏝
叠水瀑布，奇景映目，于半山地势，造园中天瀑，聚水为财，养眼养心。
♀全龄场域 | 乐活自然♀
架空层泛会所分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。
顶级公区配置：酒店式入户大堂，台地式园林，森林游泳池、网球练习场，顶豪配置他处难寻；多层停车库，尊驾有位，泊车无忧。
4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好
架空层泛会所：每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间，让各个年龄段的人，都能拥有丰富多彩的生活；
蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区，四区叠加板块，是粤港澳大湾区重要核心引擎之一，汇聚了80家总部企业，愈25家世界500强。
作为深圳豪宅制高点之一，蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。
交通方面：距离项目最近的地铁12号线“花果山”站，百度测量直线距离为550米左右，而距离地铁2号线“海上世界站”与“水湾站”百度测量大致距离为1200米。
教育方面：项目周边的教育资源较为丰富，主要有育才一小、育才二中；周边还有育才三小、育才中学、深美国际学校和太子湾学校等，涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。
商圈方面：项目附近主要以工业园区和豪宅为主，日常小型生活配套较少，自身带有一个3层的小型社区商业，附近距离较近的有花园城和海上世界商圈，花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所。
生态方面：周边的休闲娱乐资源较为丰富，包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所，其中南山公园是南山区非常重要的景点。
医疗方面：主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心，但作为发展较好的南山区来讲，整体的医疗资源还是较为充裕的，有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等，还有招商太子湾国际医院刚刚举行了奠基仪式。
建面约115/116㎡3房，南北通透，采光通风好，客厅次卧看大南山山景，安静舒适，主卧朝南，看深圳湾海景、城景。
建面约118㎡3房 东南朝向，户型方正，采光充足，视野开阔，看深圳湾海景、城景、园林。
约246㎡4+1房，龙抱珠户型，主卧+次主卧套房设计东南朝向，看深圳湾海景、城景，全屋通透，采光充足。
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