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【先锋立面 时代美学】
沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”
【威仪门庭 极致尊崇】
以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度
【四重园境 诗意东方】
打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心
【多功能架空层 赋能美好】
【四季皆景 满目天然】
引进凤凰木、乌桕、朴树等树种，塑造《醉翁亭记》所述之“野芳发而幽香，佳木秀而繁阴，风霜高洁，水落而石出者，山间之四时也。朝而往，暮而归，四时之景不同，而乐亦无穷也”的景象，一园之中，四季皆有景
【纯粹住区 理想环境】
以住宅产品为主，充分保证居住的舒适度，回归更纯粹的居住环境
【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】
东区建面约116-155㎡4-5房，西区建面约129-174㎡4-5房 高端品质改善产品
🔘优质朝向：西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野
🔘全屋飘窗：全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间
金众云山海公馆，位于南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处东西两侧，项目所在的赤湾片区，作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区，蛇口片区共同融入深圳“太空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”。
由金众集团开发，总占地面积约3.62万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，项目分东西两区建设，总共有5栋总高33-51层的住宅组成。
基础信息
开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
总占地：约3.62万㎡
总建面：约19.5万㎡
总可售套数：约814套，西区334套，东区480套加推在即
主力户型：东区建面约116-155㎡，西区建面约129-174㎡纯居改善4-5房
交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约100米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）
项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处东侧
金众云山海公馆占地约3.62万㎡，建筑面积约19.5万㎡，可售总户数814户，首期推售西区334套，西区规定容积率约3.45，包含住宅、商业和幼儿园等配套用房，车位比1:1.09（西区）。
作为片区市场罕有的五房大户型产品
尺度宽奢，轻松满足三代同堂大家庭居住需求
整体方正通透，宽绰大横厅设计
五开间朝南，南北对流
至高实用率，在前海蛇口乃至整个深圳都相当有竞争力
约7.4米客餐厅开间，横厅布局
充分避免过道空间浪费，轻松盛放三代人的天伦时光
也可以满足节假日时的大家庭聚会
阳台长约7.3米，可随心拥抱自然美景
中高楼层更可看山看海，惬意私享每一刻
此外，厨房U型布局，配备品牌厨电五件套
约3.5米开间更满足全家一起下厨
双套房三卫设计，保证家人的私密起居
奢享尊荣生活格局
（实景图，部分非交付标准）
经典实用竖厅格局，科学动静分离设计
将活动频繁的客厅、餐厅、厨房等区域
与安静舒适的卧室、书房等区域巧妙地分开
使得整个家居环境既充满活力，又能够保持宁静
全家人各有所享又互不相扰
一体化餐客厅让空间观感更通透
也让生活尺度进一步延伸
与客餐厅相连的，是约6.8米的南向景观阳台
看景种花、健身喝茶，甚至摆上露营设备
在家也能享受诗和远方
主卧套房开间做到了约3.5米，且视野极佳
配合南向大飘窗，收藏更多美景与阳光
同时，次卧可以直通阳台，书房也尽可能做到了大尺度
儿童房更是充分利用转角飘窗
舒适性和采光度都十分难得
“
serendipity
mansion
（实景图，部分非交付标准）
有哲思的房子，更让自然充分参与
让建筑成为捕捉风与光的容器
建面约117㎡C1户型，大横厅设计
约6㎡宽景阳台，充分提升空间利用率和舒适感
整体南北通透、风光无限
每个区域都能感受到阳光与盛景的滋养
卧室均设置飘窗，不仅空间利用率更高，且采光观景更佳
主卧以标准套间设计，配置独立卫浴和步入式衣帽间
起居更私密、舒适
值得一提的是，该户型配有入户公卫
可以最短的动线捍卫健康，便捷更贴心
SERENDIPITY
MANSION
（创意展示空间，非交付标准）
作为经典的正四房
建面约116㎡B2户型可谓A户型的升级版
整体动静分区，空间阔绰，兼具全屋飘窗设计
让每一间房的居住体验都更为舒适
厨房采用U型明厨规划，科学分区，动线流畅
配备品牌厨房三件套，悦享每一次烹饪时光
客餐厅精致一体连通阳台，空间更加宽绰且通透
更令人惊喜的是该户型拥有
约11.3米南向采光面，四开间朝南，采光通风更胜一筹
主卧套房奢适舒阔
带独立卫浴+宽景飘窗，高阶雅致奢享
（创意展示空间，非交付标准）
如何将空间利用到极致，同时又兼顾舒适性的考量？
金众·云山海公馆用建面约111㎡
真四房且带衣帽间的“神”户型
给出了自己的答案
相对市场同面积产品的三房配置而言
金众·云山海公馆以精致四房设计
一步到位满足家庭的全周期成长
匹配置业者更高的居住需求
是高性价比入席蛇口山海奢宅的至优之选
户型整体方正布局，动静分区，休憩社交互不相扰
并且拥有南向三开间，通风采光俱佳
客餐厅采用一体化布局，连通景观阳台
将空间和视野向外无限延展
主卧套房配有独立卫浴和衣帽间
全屋布局景观大飘窗，于细微处贴心营造
全面提升生活的质感
开发商售楼处热线：400-102-7602 【营销中心】
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前来电预约，谢谢配合！
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