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——【基础数据】——

项 目 案 名 |华发·公园四季

占 地 面 积 |约10.7万㎡

建 筑 面 积 |约34.3万㎡

可 售 住 宅 |1964套

绿 化 率 |约35%

户 型 面 积 |（高层）建面约95-115㎡，（洋房）建面约129-143㎡

华发新一代好房子金湾首发作品，也是金湾的首个四代宅——金湾府全新组团应势登场，重新定义了金湾品质人居的全新标准。

▍一方面，通过独特的风车式布局，将四户以45°角向外延展，实现三面采光，形成互不干扰的独立居住单元。

▍另一方面，相比传统楼型，金湾府的户型得房率进一步提升，同样的建筑面积，在这里能收获更多实用空间。

这一突破性结构，不仅让每一户都能最大限度地拥抱阳光与清风，更使得得房率远超传统高层，真正做到了 “小面积，大空间”。

丨实景图

社区景观中，严选的碧潭金沙花岗石、黑金玫瑰仿石砖、安哥拉黑花岗岩等珍贵石材，宛如大自然馈赠的瑰宝，被精心安置。它们与层叠的水景、葱郁的绿意相互交织，勾勒出一幅如梦如幻的精奢生活图景。

丨实景图

度假风情泳池，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在社区之中。它将热带岛屿的浓郁风情原汁原味地搬到了家门口，让我们足不出户，便能沉浸在充满异域魅力的度假氛围中。

丨实景图

从精奢典雅的园林景观，到充满异域风情的度假泳池，从功能多样的仲夏夜之梦公园，到极致的奢阔空间，华发金湾府以其对生活的深刻理解和极致追求，将 “生活即度假” 这一美好的理想，真切地融入到每一处细节之中。

当大量项目还在用“手机控家电”包装智慧社区时，华发在去年4月便提出以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」四化为技术支撑，以四方面十五优为产品标准，全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“华发科技+好房子”，并将此标准落于华发金湾府，从打造“好房子”到“好社区”。作为华发科技+好房子金湾首发作品，金湾府实现从“有没有”到“好不好”的品质改善。抱娃业主3秒刷脸过闸、电梯提前降至大堂、华为全屋智能预装...华发科技+好房子，堪称业内教科书级别。

项目热势加推A区建面约129-141㎡大四房双套卧墅质洋房。作为片区唯一实现「双主卧+双洄游动线」大四房户型，其将成为引领整个行业的主力。

可以洋房，何必高层。被大家偏爱的墅级洋房，究竟和高层有哪些不同？

在同等土地肌理上，洋房住区仅承载高层1/3的人口密度。这意味着，每一户都能拥有更为奢阔的空间尺度，每一扇窗户都宛如一幅独属于业主的私人画卷，轻轻推开就能将自然景观悄然私藏。

有数据显示，洋房早高峰可省87%等电梯时间。一梯两户的设计，不仅提升了出行效率，更在无形中保障了住户的私密性。

当电梯门缓缓开启，专属的归家仪式感扑面而来，这般配置向来都是豪宅的专属特权。

作为区域为数不多的墅质洋房，即便惬意地躺在自家阳台那舒适的摇椅上，也能将室外的美景尽情揽入室内。区别于高耸入云的高楼住宅，这里少了一份局促感与压迫感，多了一份宁静与开阔。

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