京基天韵府售楼处首页网站-京基天韵府营销中心欢迎您-京基天韵府楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜 2025-09-05

深圳罗湖区布心片区-京基天韵府 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

一、住宅房源🏠：

（1）51平（仅剩22套）：折后总价263万/套（清盘一口价）；

🔺产权年限：70年；

🔺层数：60层；

🔺层高：约3m；

🔺物业费：5.9元/平方米/月；

🔺交楼时间：2025年10月30日；

🔺产品面积：约50㎡湖山雅宅；

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二、公寓房源🏠：

（1）33平：折后总价105-127万；

（2）35平：折后总价110-136万；

（3）55平：折后总价200-215 万（42 楼以上，总高 50F）；

🔺产权年限：70年；

🔺总楼高：约190.25m；

🔺层高：约3.6m；

🔺物业费：5.9元/平方米/月；

🔺交楼时间：2026年3月；

🔺梯户比：7梯18户；

🔺产品面积：约35-70㎡湖山真公寓；

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三、办公房源🏠：

（1）36-38平：折后总价110-126万；

（2）50-55平：折后总价161-182万；

（3）58-60平：折后总价168-223万；

（4）64-66平：折后总价186-204万；

（5）78平：折后总价236-286万；

（6）300-342平：折后总价759-1264万；

🔺产权年限：70年；

🔺总楼高：约217.45m；

🔺层高：约4m；

🔺物业费：5.9元/平方米/月；

🔺交楼时间：2025年12月30日后分批交付；

🔺梯户比：低区7梯22户，高区5梯12户；

🔺产品面积：约35-78㎡全能空间 | 约300-343㎡总裁公馆；

罗湖红本公寓【京基天韵府】京基地标开发商

不限购、不限贷，70年产权，全能空间

总建面约84万㎡全景山水人文大城

🏡 约35-78㎡全能空间 | 约300-343㎡总裁公馆

京基天韵府，坐落于罗湖布心区域，以其卓越的品质和独特的定位，成为了市场关注的焦点。项目占地面积约为19457.94㎡，总建筑面积高达246507.04㎡，容积率达到了10.26（部分宣传资料中提及占地面积4.8万㎡，建筑面积54.8万㎡，可能包含其他规划用地或分期开发，具体以实际为准）。在这片繁华的土地上，京基集团精心打造了一座集住宅、商业、教育、医疗等多元配套于一体的现代社区。

稀缺资产——未来前景不可限量

占位世界宝都——罗湖中芯

🏞布心-水贝黄金珠宝千亿产值价值区 湖山大城资产

未来罗湖将打造“世界服务商”品牌，市区级总部企业数量突破200家，百亿级平台企业突破3个；打造税收“亿元楼”45栋；外商投资规模突破10亿美元，跨国公司总部数量新增10家。

深圳繁华原点罗湖，立足““三力三区”产业发展新战略定位，汇聚约100家持牌金融机构，将孵化30家以上国际创业企业；罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关5876万人次，口岸周边聚集约6000家香港企业。

京基天韵府傲踞罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯区，立足罗湖未来发展风口，先享区域磅礴利好。

布心-水贝黄金珠宝产业区年产值超1000亿，京基·天韵府写字楼近享黄金珠宝产业庞大租赁需求

周边配套

交通配套：京基天韵府的交通优势尤为突出。周边直线3km范围内分布着10个地铁站，最近的5号线布心站更是近在咫尺，同时项目距离7号线太安站也仅不到一公里。此外，周边直线1km内还设有23个公交站，距离最近的景亿山庄站仅有207m，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到便捷高效的公共交通服务。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，3km范围内汇聚了29个大型商场，包括深圳天河城购物中心(粤海城店)、喜荟城、IBCMALL等知名购物中心，各类品牌店铺林立，满足您购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。在这里，您可以轻松享受到都市生活的便捷与多彩。

教育配套

京基天韵府所属区域为大学区，拥有丰富的教育资源。直线3km范围内分布着105个幼儿园、38个小学和25个中学，其中包括翠园东晓集团布心中学及布心小学等知名学府。此外，项目周边还涵盖香港中文大学附属礼文学校、翠园中学（东晓校区）等多所优质学校，为孩子的教育提供了有力保障。

一湖三山五公园，城芯一线湖山

低总价 | 低门槛置业 上车城芯湖山资产

长产权 | 70年长效资产 享更长久收益

户型多样，满足多元需求

约35-78㎡全能空间

约4米层高，空间自由组合，可打造创意工作室、珠宝设计空间、红人直播间等，全新商务生活方式，满足个性化使用需求。

约300-343㎡总裁公馆

带阳台、通燃气，享一线湖山景观，可做商务会所、私人会客厅、收藏室等专属空间，造就都会大城资产。

京基天韵府对外发售的商品房主要集中在1栋B单元，涵盖了7种户型选择，从70㎡的精致两房到180㎡的宽敞五房应有尽有，满足不同家庭的居住需求。同时项目还提供毛坯交房的选择，让您可以根据自己的喜好进行个性化装修设计。

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