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珠海【航城山海荟】

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航城山海荟，是珠海国企航空城集团在金湾开发的项目，以航空航天品质，打造13万㎡山海人居社区。整个项目背山面海，毗邻珠海科技学院，同时，又处于空港国际居住区，金海大桥桥头堡、港珠澳大桥进入内地的主要位置。项目规划由10栋住宅、1栋70年产权公寓、2500㎡欧式商业和3000㎡公立幼儿园组成。

一、【项目基础信息】

绿化率：35%

容积率：1.72

总户数：904户

车位数：931个

车位比：1:1.02

物业：龙光物业

占地面积：约4.83万㎡

建筑面积：约12.69万㎡

发展商：珠海机场集团有限公司

项目位置：珠海 · 金湾 · 珠海科技学院旁

二、【项目品牌】航空城集团，是珠海市以航空航天产业为主营业务的市属国企，旗下有珠海金湾机场、莲洲通用机场、阳江合山机场三个机场以及珠海市会展集团有限公司、珠海第二城市开发有限公司等十多家全资子公司，有航空产业、会展及文化旅游业、城市运营业、房地产综合开发业等9大业务板块，承办的“中国国际航空航天博览会”，更是国际五大航展之一。

集团旗下的航城地产（珠海第二城市开发有限公司）成立于1984年，是伴随着珠海经济特区共同发展的国企“老兵”，曾承建板障山隧道、情侣路、凤凰路等重大市政工程。

三、【区位优势】全维立体交通覆盖。项目距三灶东站约1公里，距金湾机场约4公里，听涛雅苑商业广场、优尚购物广场等商业配套在侧，距人民医院珠海分院约4公里，项目1公里范围内有公交站约9个；鹤港高速、机场高速、广澳高速、珠三角高速等多条高速公路环绕，可直达粤港澳大湾区。

四、【配套优势】小区配套有：架空层泛会所、EPDM健康跑道、篮球场、乒乓起场、羽毛球场、儿童游乐区、雅致景观园林以及项目自身2500㎡欧式商业街。除此之外，项目还设计了雨水花园、下凹式绿地等，小区内就可以实现海绵城市功能，有效收集雨水、避免洪涝灾害等。

五、周边配套：

商业配套：项目自身2500㎡欧式商业街、金湾华发商都、金湾宝龙城、红星美凯龙等；

医疗配套：珠海市人民医院金湾分院（三甲医院，投入使用中）；吉林大学珠海医院（建设中）等；

生态休闲配套：金山公园、中心河湿地公园、金湖公园、金湾高尔夫、金湾情侣路、观音山郊野公园等；

教育配套：自身配有公立幼儿园、项目对面小学、中学（在建中）、广东省实验中学金湾校区、珠海科技学院等；

六、【国企匠心品质】

①整个小区采用装配式建造技术和工艺，装配率高达56%。

②住宅基座为干挂石材，墙面为仿石材料；

③外立面采用现代构图手法，强调细节的刻画和材料的利用，呈现一种典雅稳重的风格；

七、【户型鉴赏】

【建面约86-89㎡，2+1房2厅1卫】

1、朝南向，开阔的园林景观

2、客厅开间3.6米，舒适度高

3、两个卧室朝南，采光好

4、户型方正实用

【建面约139㎡，3+1房2厅2卫】

1、4.5米客厅开间、南北通透

2、主卧套房，带衣帽间、卫生间

3、主卧开间3.6米，带270度转角飘窗

4、视野开阔，景观好

【样板间鉴赏】

珠海【航城·山海荟】

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