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搜狐焦点贺州站 2025-05-10 10:59:42
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中洲湾·迎海二期位于福田区黄金地段,是一个豪华的住宅项目。项目包括96、109和125平方米的三房一卫和109、125平方米的两房两卫。开发商提供精装修服务,开盘时可能有折扣。

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【中洲湾·迎海二期】 中心与海 稀贵恒产

【正统中心 最珍贵】

福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。

中洲湾迎海二期位于被誉为“大金沙片区”的黄金地段。自2012年起,这里便开始了规模庞大的旧改规划,总投资超过300亿元,总建筑面积达到350万平方米,相当于大冲村旧改的2.72倍、岗厦西旧改的5.44倍、白石洲北旧改的1.38倍。

中洲湾迎海二期本次推出的户型有96㎡(三房一卫)、109㎡(三房两卫)和125㎡(三房两卫),全部送精装修。开盘时大概率会有折扣,最低总价七字头起,性价比超高!

【中心海景 最豪宅】

本次开盘共两个单元,楼体朝向东南,不仅可以远观海景,近处还可以俯瞰与一期围合成的社区绿地。大部分户型朝向东南,少数户型朝东北。其中,96㎡的三房一卫是本次的主力户型,预计有372套;109㎡的户型预计95套;125㎡的户型共有93套。

市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【正统中心 最珍贵】

福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。

【立体交通 更高效】

项目位于城市地理中心,9号线下沙站,7号线/22号线(施工总承包已定标,动工在即)上沙站,未来项目一期、二期商业贯通,三地铁畅联全市;车行只需5-10分钟到达南山、市民中心;皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。

【繁华商业 更缤纷】

中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈,一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套,一刻钟集萃万象,尽享深圳绝无仅有的成熟业态,福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等,40年城市进化配套即刻享受。

【教育护航 更无忧】

项目紧邻红岭双名校,举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区(直属),红岭教育集团品牌优质教育资源护航,汇聚全龄段一站式名校教育。

【稀缺资产 更尊贵】

【基本信息】:

【项目名称】中洲湾迎海

【占地面积】约 9.7 万㎡

【建筑面积】约 126 万㎡

【推售产品】建面约 126-260 ㎡ 3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约900套(可售417套)

【车位数】约5200个

【容积率】7.86

【绿化率】40%

【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户

【政策倾斜 见未来】

超300亿大金沙规划,唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城,北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南接河套深港科创合作区,以政府资源的倾斜和前瞻的规划,成为最具生长力片区,主推福田CAZ转型。

【中心海景 最豪宅】

市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

项目【总平图】

【项目平层图】

【约96平三房户型】

格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观

西南或东北朝向,经典竖厅,客厅出阳台,客厅阳台较小,使用率较低,卫生间对着厨房阳台墙,主卧进门有一定浪费,有可能700万起价

【约109平三房两厅两卫户型】

横厅户型,格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观

三房,西南朝向,可看海景(有中洲湾一期的遮挡),传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡

【约125平四房两厅两卫户型】

四面宽朝南看海,三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰,南北通透

四房,西南朝向,可看海景,传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡

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