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【项目信息】

总用地面积：3.6万㎡

总建筑面积：13.5万㎡

容积率：3.0

绿化率：38%

建筑密度：30%

规划总户数：1070户

规划商业面积： 9917.45㎡

规划停车位： 827

总栋数：共8栋

总层数：1—3#为23-24层，4-8#为30-31层

梯户比：两梯五户

车位比：1：0.77

物业管理费：2.8元·㎡·月

 物业公司：深圳市半岛物业管理有限公司

区位价值

湾区C位，紧邻中山站TOD发展核，打造大湾区中心枢纽，未来地铁上盖物业，深中通道出口对接热力板块；

交通价值：深中通道桥头堡物业，10分钟畅达深中通道出口——中山站出口；高铁中山站旁始发大盘，站前 1 公里，深中通道、世纪大道、中山站（广州 18 号线，深圳地铁 33 号线）、新中山港码头、博爱路、中山路、广中珠澳高铁无缝对接，一小时生活圈；

项目配套：中山首个新亚洲度假式园林，6米抬地园林；4000㎡皇家会所，唯一国家标准打造的恒温泳池+无边际泳池，首个引入waterfall会所管理；500米15年菁英教育，从幼儿园到高中，公立/私立全优教育，自带配建鸿瑞小学；

醇熟商圈：天奕星河 COCO City、中山站 TOD商贸区、远洋广场、假日广场、利和广场、宝龙广场

银行/邮政：农业银行、工商银行、建设银行、农商银行

教育配套：恒雅幼儿园、绿茵幼儿园、濠头小学（开发区三小）、开发区第四小学、濠头中学（火炬二中）

医疗配套：中山市人民医院、博爱医院、源田骨科医院

公园配套：1775亩的五马峰公园和“中山版白云山”的烟筒山、紫马岭公园、陵岗公园、萌尾公园、欢乐海岸

【户型鉴赏】110-163㎡央景楼座，前后有景，超宽楼距；

01/02户型163㎡ 四房两厅三卫：超大13米南向面宽，全明4房设计，双套房设计，满足多人口家庭生活便利，稀缺产品；

01/02户型123㎡ 三房两厅两卫：正南户型，15.8米朝南整体面宽，宽敞气派，8.南北通透，明厨明卫，整体高达90%使用率；

【 户型图 】

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