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广州【珠江未来城别墅】

珠江未来城别墅售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】

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珠江未来城别墅售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】「珠江未来城别墅」

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

01 城央头排墅居

赋新资产配置

巡礼全球

每一座城市的新城CBD

都屹立着这座城市的塔鼎资产

未来城先见城市发展风向

择址莲花湾CBD

以更考究的臻心匠造

造就一座诗意栖息之所

珠江未来城基本信息

开发商：广东珠江投资股份有限公司

占地面积：约29.43万㎡

建筑面积：约106万㎡

容积率：约2.5

绿化率：约35%

预售产品：企业会所（340㎡）&创意空间（36-68㎡）

商墅：104套（331-335㎡）

D-2公寓:399户（36-45㎡大单间，53-60㎡一房一厅，63-68两房一厅）

案场物业：北京缦合物业

物管费：公寓3元 商墅4.5元

物业公司：北京瑞特物业管理有限公司

车位比：1：0.8

产权：40年

交楼：公寓精装、商墅毛坯

🏆【珠江未来城】🏆

琶洲南热销红盘 · 106万㎡综合体大城

臻稀104席 · 331-335㎡城央院子

平层公寓：约35-70㎡创意空间 小投入 大享受

复式公寓：4.5米挑高奢阔空间，实用率超150+%

可改双钥匙，宜商宜租，投资翻倍首选

广州最值得投资的产品

臻稀104席企业会所+创意空间35-70㎡

湾区价值洼地，坐拥千亿产业红利，提升资产含金量！

企业会所（340㎡）

商墅稀缺：在政策“禁墅令”后，别墅是愈发稀缺，位处于湾芯企业总部商业墅就显得更为臻贵，104 席塔尖资产，致献大人物，恭请鉴阅；

户型特点：整体采用四合院落式布局，使用率超200%，每户均拥有私家庭院，外立面设计超大落地玻璃，充分采光采景、揽园入室；

可定制性：可根据需求随意设计，企业会所、企业接待会所、展览厅、收藏室、VIP俱乐部等均可完美实现。

商墅·户型品鉴

项目实用率约200%，赠送面积高达330-400㎡，近670㎡可使用面积。

独享车位入户、百变可改造空间，超大私家花园、诗意观景露台。

给全家人一种有天有地有花园的院子生活，一种舒适恬淡亦富有百般想象的生活。

追溯城市发展方向

于千亿汽车硅谷不可复制土地之上

再启城央稀奢墅居的传奇

以城市中的城央院子诠释恒久资产值

02 墅境风云际会

共融诗意空间

跟随大湾区高净值人群抢藏番禺高知私密场域

有天有地

在满足别墅低密舒适居住需求的同时

又能在商业、办公等方面实现多形态融合

在当下城市资产配置的选择中

城央院子可以说是一种十分优质选择

不仅如此

社区本身的住户就是粤港澳大湾区高净值人群

不论是未来城自身

还是周边的科创菁英住户

都非常需要一座能完美贴合其圈子属性的会所化、精细化的商业场域

而城央院子

便承载了这样的功能需求

花园庭院、私密入户、地下空间……

空间功能的多元化组合

既融合了城市核芯商业的吸金能力

又具备墅居产品的高端私享品质

有天有地

占据一方稀缺土地

03 天赋土地稀贵

抢藏时代臻席

无论在哪个城市

对于立身高阶圈层的人而言

他们不缺房子

缺的是更加优越的生活享受

以及对城市不可复制优质资源的占有

稀贵的高净值人群聚集地之上

居者对于生活的需求

不再仅仅局限于一方住所

而在于其带来的一种与众不同的生活方式

随着城市开发

土地成本越来越高

城市土地资源的稀贵程度

已经无法单纯用金钱来衡量

时代变迁

唯一不变的是城市中心的价值

核芯资产的意义在于

它不仅是恒贵墅类产品

更是客群的身份象征

而有天有地的一处墅居

则成为了资产配置的至优选

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