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深超总作为深圳政府亲自主导的“全球总部经济极核”，深超总已汇聚招商银行、中信、OPPO等16家世界500强总部，2027年将全面建成运营。约519.5万㎡生态体量超越纽约中央公园，六轨六站立体交通直连全球，堪称“深圳的曼哈顿”。深超总在售的住宅，无论是新房还是二手房也基本都在13+以上。可以说整个深超总的空气中都弥漫着金钱的味道。

项目基础信息 -

位置：深圳湾超级总部基地核心区，也是中央绿轴的头排位置，政府重点规划，未来产值预计超4800亿，相当于深圳GDP的1/5！堪称“深圳未来引擎”。

户型：建面约118-278㎡的大平层，层高达到了4.5米，空间感非常出色。每一套都是精装修交付，装标高达12000元/㎡，品牌全是嘉格纳、唯宝这些国际大牌。

物业费15.8元/㎡/月，车位487个，梯户比7梯11户，高峰期也不用担心挤电梯。

项目位置与产品定位 -

项目位于深圳湾超级总部基地的核心位置，是目前深圳重点打造的城市名片。

政府投了3000亿，产业定位是世界级的总部聚集地。目前已经有16家世界500强、中国200强企业进驻，像oppo国际总部大厦，招商银行全球总部大厦都在这，未来还会源源不断聚集优质资源。

这片区域的潜力，不需要太多解释，它就是深圳未来的C位。简单说：买这里=买深圳的未来。

交通情况 -

地铁：六条轨道交通在这里交汇，去哪都方便，去口岸、去机场都不费劲。

自驾：快速连接深南大道、北环大道，去哪都畅通无阻。

值机服务：地下交通层就能办理值机，赶飞机都不用慌。

商业配套 -

商业：下楼就是约30万㎡的中央绿轴，周边商圈扎堆——欢乐海岸、万象城、益田假日广场……逛街吃饭就像在自家后院。

周边环境 -

项目周边有约519.5万㎡的生态资源，包括海、湖、湿地、高尔夫等自然景观资源。

片区内还规划了三条候鸟迁徙通道，确保生态环境的保护。周围有丰富的生态景观，包括华侨城湿地公园等四大自然景观区。

产品特点 -

设计：由全球顶级设计师梁志天和CCD联袂打造，外立面像艺术品，内装更是奢华到细节，引入了很多全球的一流品牌，比如卡门、铂浪高、嘉格纳、唯宝等。

户型：118-278㎡的户型可自由改造，也能做会所、展厅，甚至总裁办公室，怎么用都高级。层高做到了4.5m，视野十分开阔，往外不仅能看到华侨城湿地公园和湖景，还能看到深圳湾的一些海景，景观面也是十分给力！

会所：6000㎡的云端会所，行政酒廊、私宴厅、茶室一应俱全，圈层社交一步到位。

投资价值 -

深超总的未来产值预计超过4821亿元，相当于深圳GDP总量的1/5。该区域无疑是深圳最具投资潜力的核心资产之一。

项目处于深圳湾超级总部基地，未来升值潜力巨大，现楼现证

08 - 户型与价格 -

项目规划为东西塔，东塔是总部办公，这次售卖的是西塔。

更重要的是，这样奢华的地段单价也是五字头起，你再看看旁边的住宅，目前在清盘阶段的中海深湾玖序差不多也要15万起步，贵的快到20万了。

同样是深圳湾，价格差一半，这性价比说不过去都难。

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