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深圳百合世纪广场
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项目最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处,家门口是5号地铁线“百鸽笼站”,北侧是万科红,南侧毗邻百外世纪小学,荔山公园,周边多为小区住宅,居住氛围浓厚,布吉万象汇距离约300米。
项目占地约4.8万㎡,分两期开发,用连廊相互连接,本次出售的是一期,总规划8栋31-48层住宅,1栋48F公寓,1栋22F办公楼,另外配建1所幼儿园。总户数1434户(其中保障房473户)。
项目信息:
【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司
【物业公司】-
【物业费】4.95元/㎡
【备案时间】2023年12月28日
【备案价格】7.2万
【装修情况】精装
【交付时间】2024年9月
【总房源】可售(314套)
【车位数】1:0.8
【车位比】1:1
【容积率】5.9
【绿化率】40%
【总层高】46层
【梯户比】2梯4户
【占地面积】约4.8万㎡
【批地时间】2019年10月
【在售户型】101-121-174㎡3-4-5房
区位优势:
百合世纪广场(百合公园小镇)位于布吉百鸽笼区域,百鸽笼为布吉次新房小区集中的区域,居住环境、配套条件比肩市区,与人们对布吉“老破旧”的刻板印象不同,该片区算是龙岗片区的“豪宅区”,房价甚至超罗湖部分区域。项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处,项目前身为;百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期。分为两个地块:
B-01地块(本次首推的地块)
占地面积1.2万㎡,总建筑面积约9.3万㎡,计容建筑面积约7.4万㎡,容积率6.15,绿化率40.05%,共规划3栋住宅,其中7/8栋商品房46F,9栋保障房46F;总规划799户,停车位505个(占比1:0.63)。
B-02地块
占地面积约3.6万㎡,总建筑面积约26.8万㎡,计容建筑面积19万㎡,容积率5.32,绿化率40%,共规划3栋7个单元住宅,1栋商务公寓,1栋办公楼,1所幼儿园;其中1栋1单元商品房43F,1栋2单元商品房47F,2栋1单元商品房46F,2栋2单元商务公寓29F,2栋3单元办公楼22F,2栋4/5单元商品房48F,3栋1/2单元商品房31F。规划停车位1389个。
交通配套:
5/17号(规划中)百鸽笼站双地铁线上盖、1站换乘3/14号线、4站抵达福田芯,高效串联南山/前海、1站直达深圳东站,7站快速通达深圳北站
毗邻主干道,离龙岗大道仅约1公里,离丹平快速仅约2.5公里,近距离连接北环大道、水官高速,快速通达全城各片区,5号地铁线“百鸽笼站”就在家门口,3/5/14号地铁线以及高铁线路交通枢纽“布吉站”约500米
商业配套:华润万象汇距离约400米,作为布吉首个大体量综合性购物中心,万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体,引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M,Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。
根据2023年龙岗教育局划分,小学学区划分在百外世纪小学,信义实验小学,贤义外国语学校,中学学区划分在贤义外国语学校百合外国语学校
建校21年中考总均分连续7年领跑全市 深圳“四大高中”考入率名列前,
百外春蕾小学 深圳市一级学校龙岗区优质民办中小学龙岗区教育系统先进单位
周边价格:
项目周边还有3个新盘,金御半山3期,备案均价7.9万/㎡,是深圳2023年首个日光盘;信义金御山4期珑门,目前楼体已经全面封顶,面积段86-122㎡的3-4房,一直在捂盘还没有对外销售;新保辉香悦轩,面积段有84-118㎡的3-4房,目前楼体也是全面封顶,据传目前开发商资金困难,迟迟未开盘。
户型价绍:
下面是项目户型介绍,首推的7/8栋都是2梯4户设计。
7栋101㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,3个卧室宽度分别为3.2/3/2.6米,阳台1.6米进深,L型厨房,有带1个小生活阳台,都是东南朝向。
8栋102㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.6米开间,3个卧室宽度分别为3.3/3/3米,阳台1.6米进深,L型厨房,有带1个小生活阳台,都是东南朝向。
7栋121㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,双阳台设计,客厅4.15米开间,4个卧室宽度分别为3.4/2.9/2.8/2.75米,U型厨房,全屋飘窗设计。
8栋174㎡的5房2厅3卫,设计的是竖厅南北通透格局,双阳台设计,客厅5米开间,5个卧室宽度分别为3.8/3.8/3.3/3/3米,其中靓点是双主卧套房设计,U型厨房,公卫三段式分离设计,全屋飘窗设计。
综合测坪:
百合世纪广场这个项目是布吉待入市项目中关注度比较高的一个,生在百鸽笼这个象征布吉最高人居体验的片区、受限价政策约束、片区6年没有新房入市、再加上有一个写满故事,吊足了大家胃口的开发背景,这些因素凑在一起,关注度想不高都难。百鸽笼从区域成熟性、居住环境、到配套确实都挑不出啥毛病,生活氛围浓厚,多元化发展的纯粹居住。唯一可能会被大家嫌弃或者吐槽的可能就是挂着“布吉”二字了,但我很负责任的告诉大家,最近去了好几次百鸽笼,每次去都会感慨“如果不较真,谁能联想到这里是布吉”。
深圳百合世纪广场
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