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11栋104号（端头位）
建筑面积：459.55㎡
可用面积：约810㎡（不含花园）
11栋103号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
10栋102号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
10栋103号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
8栋101号（端头位）
建筑面积：577.77㎡
可用面积：约900㎡（不含花园）
项目是万科物业，物业费洋房2.95元/㎡·月， 别墅3.8元/㎡·月， 商铺5.5元/㎡·月，7栋高层洋房和8栋亲湖别墅。
基本信息：
占地面积：38463.18 ㎡
容积率：3.45
停车位：共有1368个停车位
总户数：931户
物业费：2.95元/㎡·月
建筑面积：195275.31 ㎡
绿化率：36.6%
楼栋总数：15栋
物业公司：暂无资料
一、项目配套介绍
轨道交通：
3大轨道：深圳地铁10号东延段大运城邦站（规划），深圳16号线天安数码城站（在建）、深惠城轨大运北站（规划）；
3大高速：水官高速、武深高速、深圳外环高速环伺，快速畅达深圳中心区和湾区城市主轴；
2大枢纽：平湖TOD枢纽中心规划、大运综合交通枢纽规划，多轨交汇，实现真正的“站城一体化”；
2大主干道：龙平西路、盐龙大道便捷接驳各大高速通道。
商业配套：
高端的商业配套：世城商业中心、益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等；
教育配套：
东北师大附属益田小学、官井头小学、官井头幼儿园、东莞南门学校、龙城高级中学、龙岗实验等学校等；
生态资源：
南门山森林公园、龙凤山庄、碧湖森林公园、雁湖公园、龙城公园、大运自然公园等。
世城悦湖花园住宅平面户型图
世城悦湖花园项目基本信息
开 发 商：东莞市世城置业有限公司
占地面积：约3.85万㎡
建筑面积：约19.53万㎡
容 积 率：3.45
绿 地 率：33%
批地时间：2020年8月
交楼时间：现房发售，即买即交楼
物业类型：70年产权住宅
楼 栋 数：7栋高层住宅，8栋低层住宅
总 户 数：931户（高层住宅903套、低层住宅28套）
停 车 位：1412个，车户比1：1.52
物业公司：万科物业（2.95元/㎡/月）
世城悦湖花园，耗资4000万打造的豪华住宅区，巧妙地将滨湖高线公园的绿意与湖泊的波光结合，创造出内外双园设计。
这不仅为业主们提供了一个享受生态自然的广阔空间，还重新定义了生活娱乐。
在这里，每次漫步都是心灵的洗礼，每次呼吸都是与大自然的亲密接触，真正实现了城市与自然、人与环境的和谐共生。世城悦湖花园，一个与大自然和谐共生的湖畔家园，为居住者带来了无与伦比的自然美景。这里，湖水清澈见底，生态多样性丰富，被郁郁葱葱的绿树所环绕，营造出一种宁静而纯净的居住环境。
在这里，每一口呼吸都充满了清新的空气，每一片天空都是那么蔚蓝，仿佛将人们完全融入了自然的怀抱，享受着大自然的恩赐。
东莞世城悦湖花园位于凤岗镇，是大运新城核心地段的临湖项目。项目规划有高层洋房和亲湖别墅，户型多样，满足不同需求。项目坐拥1138亩生态湖泊，环境优美，周边商业、教育配套齐全，交通便利，未来发展潜力大。世城悦湖花园致力于打造一个高品质、宜居的湖居生活社区。
在世城悦湖花园，你将体会到“大隐隐于市，藏归于湖山”的至高生活哲学。在这里，虽毗邻繁华都市，却能享受到一份别有的宁静与隐逸；虽临近喧嚣，却拥有一片属于自己的静谧湖山。在这座与自然湖泊紧密相依的湖畔住宅里，你可以将城市的喧嚣隔绝在外，让心灵在湖光山色的怀抱中找到归宿。
世城悦湖花园，以4000万的巨资匠心筑造，将滨湖高线公园的绿意盎然与湖泊的波光粼粼巧妙融合。这一内外双园的独特设计，不仅为业主们提供了一个尽享生态自然的广阔空间，更是赋予了生活娱乐一种全新的定义。在这里，每一次漫步都是一场心灵的洗礼，每一次呼吸都是与大自然的亲密接触，真正实现了城市与自然、人与环境的和谐共生。
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