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深圳【岁宝壹品】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！

岁宝壹品售楼处位于深圳市福田区八卦岭上步路与泥岗路交汇处（6/7号线八卦岭站D出口），现有商务公寓、商办公寓及写字楼产品出售。项目已获得预售许可证，已经开盘，开放了展厅和样板间，可直接认购。限量8套工抵房，验资200万可预约看房。价格表如下：

D座写字楼户型面积为233㎡至327㎡、587㎡，可以组合820㎡，单价2.5-2.89万/㎡。目前低楼层已售完，仅余高楼层房源。原备案价近5万/㎡，清盘特惠仅26855元/㎡起。楼高57层，总高度250米，大堂18米，电梯25部，层高4.1米，管理费：23元/㎡。

C座商办公寓提供82㎡三房小户型，工抵房均价4.8万元/㎡，大户型217-222-274㎡，四房一厅，均价5.2万元/㎡，带阳台通燃气，西南超大露台可观赏体育馆风光。精装修交付。

A座商务公寓可落户、积分入学、通燃气带阳台，销售面积160-220㎡，两房至三房（专梯入户），单价8万元/㎡至12万元/㎡，总价1200万元至2200万元。学位：学校包括荔 .园实验学校、荔 .园小学东校区。

什么时候交房？项目进展正常，没有停工，计划于2024年6月30日交付。

福田岁宝壹品为什么便宜？其实价格也不便宜，要看产品性质的，比如我们小区的公寓就要8-12万一平，并不便宜。只是写字楼便宜2.5-2.89万一平方，但是写字楼它物业费高。

项目概况：项目占地面积28165平方米，总建筑面积557631平方米。

绿化环境：绿化率25%，打造宜居生态社区。

户数分布：共1128户，其中公寓631套，商办468套。

产权年限：40年（2016-2056年）。

用水用电：商水民电，满足生活需求。

层高参数：A/B栋单层高3.05米，C栋单层高4.5米。

装修标准：精装修，国际顶级一线品牌配置。

车位配置：车位比1:1.06，共计1200个停车位。

电梯户数：A座3梯2户，65层；B座3梯5户，39层；C座3梯8户/3梯3户，52层。

交付时间：部分现房发售，即买即住。部分2024年6月30日交付

建筑类型：涵盖公寓、商办等多种产品。

使用率：得房率高达72%，实用空间，布局合理。

楼层范围：39-52-65层，尽享城市风光。

楼宇数量：共计4栋，其中B栋已售罄。

水电配置：商水、民电、通燃气、配备阳台，满足生活所需。

岁宝壹品户型图、平面图如下所示：

【岁宝·壹品十大必买理由】

①云端会所——

深圳首创约150米面积约6000㎡带露台云端会所。

②标杆产品——

集凯达环球、AECOM、CCD郑中设计等国际顶级大师团队打造超50万㎡都市垂直生活体。

③立体交通——

双地铁6/7号线物业，四地铁环绕，配备空中连廊系统，“0”距离接驳全城。

④文体中心——

通过空中连廊系统约500步直达41万㎡国际顶级体育中心。

⑤景观资源——

俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观、拥福田、罗湖CBD城市景观。

⑥城市地标——

全球五大建筑事务所之一的凯达环球打造以深圳别名鹏城为设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制、只属于深圳的精神文化地标。

⑦教育氛围——

深圳教育强区周边教育氛围浓厚。约2.5平方公里汇集17所知名公办中小学，福田区公寓可积分入学，汇聚大量陪读置业人群。

⑧天工园林——

由全球顶级园林设计公司AECOM设计约3.6万㎡独创五重立体园林。

⑨未来规划——

深业+平安两大巨头统筹超500万㎡金融科技总部基地规划，打造福田最宜居区域。

⑩商业配套——

自带少有的双地铁上盖约5万㎡集中商业，奢享一站式城市级购物体验。

深圳【岁宝壹品】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰。

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