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山海之上：稀贵半山院落

在城市高速发展的背景下，土地资源愈加稀缺。而半山之地，不仅承载着得天独厚的自然条件，更以其稀贵地位成为全球豪宅的不二选择。正如文化学者余秋雨先生所言：“世界上的豪宅，90%都筑于半山。”

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鹏瑞·半山院子择址深圳第一峰——梧桐山，作为名胜自然风景区，梧桐山的滨海、植被、山地融为一体，瀑布、奇石、古树、翠竹、奇景、绝景，令人叹为观止。城市的繁华可以建造，世界级的山海无法复制，如此壮丽山海资源，让这片土地成为深圳乃至整个湾区的高端住区与康养圣地。

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鹏瑞集团深谙这片土地的价值，以极致的追求、独到的视野与执着的匠心将这片稀缺资源转化为城市精英理想居所，打造集自然与生活美学于一体的全新墅级作品——鹏瑞·半山院子。

匠心之作：以极致用心致敬土地

作为鹏瑞集团“院子系”首作，鹏瑞·半山院子不仅沿袭了鹏瑞对于高端生活方式的深刻理解，更展现出在自然与建筑和谐共生上的极致追求。

大师团队：深圳湾1号原班人马倾力打造

秉承“国际视野，极致创新”的打造理念，鹏瑞集团汇聚深圳湾1号原班人马，携手多支国际顶尖设计团队，共同倾力打造这座传世之作。

项目建筑设计由国际知名的立方建筑操刀，其曾主导深圳湾超级总部基地的整体规划；景观设计则邀请了曾设计帕尔努艺术馆、梅尔尼城堡、深圳湾人才公园的欧博景观团队；室内空间由专注国内外高端别墅设计的于强艺术团队执笔。

强强联合，以全球顶级标准，成就一座超越期待的半山院落经典之作。

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尊崇设计：稀缺性与仪式感并存

为尊重梧桐山的原生地貌，鹏瑞·半山院子历时3年匠心打磨，历经上百次方案推敲，从最初的普通小高层围合式布局，到最终呈现的五重台地格局，只为实现户户带院、坐山观海的极致体验。

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为实现建筑与自然的和谐共生，项目从设计伊始就确立了“保留原生地貌”的核心理念。在布局上通过五重台地设计，顺应山体高差错落排布，以确保每一户皆拥有独立院落和开阔观景面，赋予居者诗意栖居的生活体验。

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在这一过程中，为保证地块原貌与台地布局的精准呈现，鹏瑞集团不惜投入普通住宅2-3倍的施工成本。每一个坡地的保留、每一处台地的打造，都经过严格的技术测算与精细施工，只为实现产品对自然与人居需求的双重极致追求。

山海意境：承载自然的美学表达

鹏瑞·半山院子外立面从梧桐山的轮廓与灵气中汲取灵感，通过质感涂料、高品质铝板以及大面积玻璃幕墙进行组合，把景观面做到了极致，远远望去，结合重重台地景观，营造出“远山如黛”的朦胧意境。

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园林造景以张大千《白云隐居图》为灵感原点，于100米海拔之上重现山林之趣，将建筑融入自然，宛若天成。

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同时为契合五重台地的独特布局，园林设计巧妙选取了旧金山地标性景观九曲花街作为设计原型。蜿蜒盘旋的九曲花街与五重台地层层叠加、错落有致，共同形成丰富的观景体系。漫步其间，移步异景，不仅延续了“拾级而上”的仪式感，更增添了探索自然之美的趣味。

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这一设计，既传承了中国传统的园林意境，又融汇了国际化的创意表达，赋予鹏瑞·半山院子山、海、院和谐共生的灵魂魅力。

注定臻贵：极少墅中的极少数

院落美学：构建人与自然的深度连接

“一方院子，胜却人间无数”，鹏瑞·半山院子实现户户有院的极致布局，延续了中国人骨子里的院落情结，为居者带来超越物质的精神满足。院子，是生活的享受，更是心灵的归属，承载着现代人的美好生活向往。

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空间大师：重塑墅居新高度

有别于传统200+㎡的大别墅产品，鹏瑞·半山院子将面积精妙控制在110-180㎡，户均建筑面积仅130㎡，以普通改善型高层的面积，实现墅级人居的跨越。通过极致高效的空间利用，实现多功能一体化：从独立起居的私密性，到满足高端品味的社交与会客空间；从松弛疗愈的花园书吧，到亲友欢聚的多元场景，打造超级生活范本。

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限量稀缺：墅以稀为贵，唯34席专享

在“禁墅”政策的限制下，叠墅产品供应日益稀缺。据统计，近8-9年间，全市新房供应中普通高层占据38万套，而别墅产品仅有300余套，占比不足千分之一。而与鹏瑞·半山院子类似面积段的别墅供应更是仅占其中的20%，可谓凤毛麟角。

鹏瑞·半山院子本次仅推出34席匠心臻品，以稀贵少量对标高端需求，为塔尖人士提供不可多得的私藏机会。

顶豪专家：以全球顶豪标准重塑城市人居

鹏瑞集团作为全球奢宅的缔造者，历经十年精心打造世界滨海城市综合体项目——深圳湾1号，将世界顶级居住产品中最稀缺的服务和配套融入生活空间，带来了国际化的生活体验。从深圳湾1号到广州·鹏瑞1号，鹏瑞集团再次缔造城市级地标，在以作品致敬时代的大命题之下，呈现对居所的理想主义表达。

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鹏瑞·半山院子，将自然与奢适完美融合，开创了全新的山海墅居生活方式。居者不仅能体验到山海与繁华、自然与城市和谐共生，更能实现有天有地有院子的理想生活。

鹏瑞·半山院子

与世界丨与半山

以山海为基丨以美学为魂

构筑山居生活的全新高度

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