华发山庄(华发山庄)首页网站丨华发山庄楼盘详情/最新房价_华发山庄售楼中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、项目基本信息
项目名称：华发山庄
开发商：珠海华发实业股份有限公司
项目位置：珠海市香洲区迎宾北路西侧，板樟山隧道北
占地面积：10.7万平方米（另有说法为10.05万平方米，可能因统计范围或时间不同而有所差异）
建筑面积：32.3万平方米（别墅区部分建筑面度仅18.8%）
物业类型：别墅（包括独栋和双拼）
别墅数量：共计110套（86套独栋及24套双拼）
二、地理位置与自然环境
区位优势：华发山庄位于珠海主城区香洲区核心，是珠海的行政中枢地带，距离澳门仅约5公里，距港珠澳大桥约10公里，交通便利，四通八达。
自然环境：项目三面环山，南、西、北三面被板樟山环绕，周边绿植覆盖率高达80%，形成天然负离子层大氧吧。内部还享有天然湖溪，依托周边山脉，打造原生态居住社区。
三、建筑设计与风格
设计理念：华发山庄运用世界设计大师的国际山谷型别墅设计理念，融合城市气息与山谷灵韵，致力于打造珠海高端别墅住宅建筑之典范。
设计团队：集合了全球顶尖的大师团队，包括建筑界“造梦工厂”美国WATG、生态景观的先行者和领导者奥雅、美国顶尖室内设计公司威尔逊等，共同打造法式高端庄园社区。
建筑风格：从法式皇家宫殿和东方文化里汲取精髓，别墅外立面采用葡国皇室御用的葡米黄石，全屋外立面都覆盖葡米黄石，细节里尽显奢华与考究。
项目基本信息
别墅区占地约10万㎡
总建筑面积约8.2万㎡
容积率仅有0.4
建筑密度18.84%
规划总户数：110户
绿化率：45%
收楼时间：现楼销售
销售面积：建面约610-840㎡城央资产
双拼：地上建面约290㎡，房产证建面约490~590㎡
小独栋：地上建面约350㎡，房产证建面约620~700㎡
中独栋：地上建面约420㎡，房产证建面约820~895㎡
大独栋：地上建面约475㎡，房产证建面约910~960㎡
为什么全球亿万富豪热衷拥有纽约天价豪宅One57的一套公寓，却不会为德州一套超大别墅疯狂竞价？当区位成为价值基础，面积也就成为陪衬。像洛杉矶比佛利山、香港半山、深圳香蜜湖等片区，因屹立湾区大都市中心地段，成为塔尖圈层聚焦之所。这样的价值基座，推动了豪宅价值恒升，而城央不可复制性地段更让高价成为平常。
城央之地，无比珍贵。它是一座城市的核心，是从城市地脉上积淀人文历史而成的价值高地。所有城央的崛起，都集合着城市优势资源，汇四方交通之利，历经时光沉淀，地位愈加突出。深圳40年，深南大道擎动城市发展主脉，更成为顶级豪宅归心之所。同为40年经济特区的珠海，主城区也有这样一条中轴大道——迎宾路，见证历史变革，承载城市荣耀与繁华，久负盛名！
华发山庄雄踞珠海主城中心地段，迎宾大道之上，咫尺香洲、吉大商圈，尽享繁华万象。约5公里直抵九洲港码头、拱北口岸，跨越港珠澳大桥，快抵澳门，融通香港，从容生活峰层奢享。
户型鉴赏
【C户型】建筑面积约620-693㎡山景独栋
【E户型】建筑面积约757-867㎡山景独栋
项目实景照片
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
