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珠海【华发保利天和别墅】

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珠海•华发保利天和 | 全新别墅组团四期【镜湖】

港珠澳桥头·澳门对岸 | 236万㎡高尔夫大城

双桥通港澳琴快速融入大湾区生活圈

1.0低密·山湖海湿地果岭五重景观

横琴西·236万㎡海上高尔夫大社区

在人居需求不断迭代的当下，如何让别墅空间既摆脱标准化装修的桎梏，又能精准呼应居者的个性追求？

华发保利天和「高定精装墅」给出破题答案：以“私人订制”理念为内核，业主拥有灵活选择设计团队的自主权。

基于传统别墅装修中耗时长、风格雷同、功能不适配等核心问题，专业设计团队深度介入全流程，既以专业积淀提供建设性方案，又以聆听业主生活习惯与审美偏好，在需求与专业的碰撞中孵化个性化设计方案，让每一座墅居皆成为独特艺术品。

丨项目实景图

约136万㎡高尔夫果岭、全龄段教育资源、商业与生活配套等多元业态一应俱全，构建起便捷舒适的生活圈，全方位提升业主的生活质感。

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♏华发保利天和别售楼处专属服务：作为房源信息的核心输出端口，售楼处将为您提供24小时咨询服务，涵盖房源开盘动态、交房时间节点、户型细节解析、得房率精准测算等全流程购房协助，让您对房源情况一目了然。

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如今大城焕新，华发保利天和打造了一座「自然与城市共生」的理想居所——V-Town，每一处配套都在为塔尖人群打造“质爱的美好生活”。

社区内的活力空间实现全龄段覆盖，现已开放网球场、羽毛球场和篮球场等专业体育休闲空间，满足多元运动需求。

更令人期待的是，专业级滑板公园即将精彩亮相，为社区注入全新活力。

为了给业主高质量的生活，项目有“面子”，更有“里子”，为别墅业主打造“多对1”专属服务群，围绕安全力、便捷力、舒适力、社群力和焕新力等细节诠释塔尖服务标准。

【项目规划】总共分五期开发，产品规划为高层、洋房和别墅

【四期别墅——镜湖 全城敬藏！】

✓ 项目占地：236万㎡

✓ 容积率：1.0（镜湖0.374）

✓ 开发商：保利&华发

✓ 物业：保利物业

✓ 总户数：镜湖163户

✓ 户型：双拼建筑面积约170㎡ | 独栋建筑面积约195/240/330㎡

【车位】双拼集中大地下室，独栋独立小地下室

【四期高层——阅麓 5重景观地貌】

✓ 占地面积：约8.75万㎡

✓ 绿化率：35%

✓ 楼栋数：11栋 总户数：1364

✓ 车位数：1632 车位比：1:1.19

✓ 装修状况：精装交付

✓ 物业管理：保利物业

✓ 预计交楼时间：2025年6月30日

✓ 价格：洋房建筑面积约81-143㎡，

【四期别墅——镜湖 户型鉴赏】

全新别墅组团，高尔夫球场C位

八爪鱼形状排布，展示更多高尔夫景观

三面环湖，四面果岭，赏一线高尔夫景

岛屿式独立地块，尊贵私密性

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———双拼建筑面积约170m²———

地下室5.4m阔绰挑空，多元化功能打造

类独栋设计，双拼价格独栋体验

约25m²私家露台，休闲小憩观景

———独栋建筑面积约195m²———

性价比独栋，低总价高体验感

开放式围合庭院，聚会休闲两不误

三面落地窗，超大采光一线景观

客餐厅一体，约7.6m奢阔开间

约66m²大主卧套间，尊贵体验

———独栋建筑面积约240m²———

开放式围合庭院，临湖而居

约10米开间客餐厅，一线果岭景观

功能分区明显，动静分离，互不干扰

超奢华主卧套间，更显主人尊贵气质

超140m²私家露台，可开家庭派对

全新加推！| 建筑面积约105㎡ 高性价比瞰景四房

四开间全南向，约12.2m采光面，区域内优质采光效果

约5.9米南向景观阳台，南向直望金湖公园，观湖视野，IMAX景观体验

通厅设计，客厅改造为约5.9米宽横厅，可改造性强

主卧双飘窗+次卧等面宽飘窗，全赠送高拓空间

建筑面积约95㎡三房 | 小面积王炸户型，全盘仅售62套！

4开间全南向户型，超12m采光面，区域优质采光效果

南向双主卧随心切换，南北对流双飘窗

270°瞰景阳台，俯揽约1.6万m中央园林低密盛景

高使用率，高拓使用空间，高性价比

建筑面积约111㎡高性价比四房 | 拥有舒适度假体验

四开间全南向，约12.7m南向采光面，区域内优质采光效果

约6.4米南向景观阳台，观景品茗随心所欲

"LDKG+"一体化，生活动线多元高效

主卧“小家化"设计，主卧升级，约25㎡大套房

主卧双飘窗+次卧等面宽飘窗，全赠送高拓空间

建筑面积约124㎡改善型四房 | 双阳台五开间朝南！

五开间朝南，约15.5m巨幕采光面

南北通透双阳台，约6.7米宽景阳台，可享6.7米宽景大横厅

灵动四房，三代同堂/南向双主卧自由切换

约28㎡主套，主卧双飘窗+次卧等面宽飘窗，双倍通透舒居，全明衣帽间

建筑面积约143㎡景观四房 | “卷王”户型强势来袭！

四开间朝南，约15.7m巨幕采光面

南北通透双阳台，约7米宽景阳台+4米生活阳台

约4.4 米客厅，打造约40㎡大横厅

灵动四房，三代同堂/南向双主卧自由切换

约30㎡主套，主卧双飘窗+套房式次卧，双倍通透舒居，全明衣帽间

官方售楼处看房/咨询热线：400-066-0916【售楼处地址】

预约来访尊享优惠，案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

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