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红树林生态公园|图源网络

中美关税博弈，迎来重磅利好！

5月12日，中美两国正式发布日内瓦大国经贸会谈联合声明，双方达成历史性关税减免协议，中美各取消91%关税，各暂缓24%。

中美关税博弈简化版结果|图源网络

从中美贸易关税的这场博弈中，世界看到了中国坚决反制霸凌的大国魄力，也看到了中国的崛起。

关税贸易战破冰，国内外经济形势迎来新转机，中国资本市场也被世界看好，流动资本直击楼市利好。

叠加近期的降利率、降准、降息等一系列重大利好新政齐发，国内房地产市场也信心大振，许多财富人士将投资目光转向地产，瞄准楼市狂飙前最后的抄底机会！

楼市周期穿越，越核心越保值越被资本追崇！

在一众热卖新房中，位于优质核心地段福田轴心的金地环湾城脱颖而出。

项目02地块建面约111-125m²典藏臻宅正在限量上新，尤其受到高净值购房者的追捧。

金地环湾城自开盘起便持续热卖，荣获2024年千万级豪宅销冠，开盘至今销售业绩更是破百亿，今年五月以来也是成为首当其冲的新盘顶流。

对于深谙财富置业逻辑的高净值高端财富人士而言，金地环湾城有何必选的理由？

核心区位、稀缺资源、高端品质、价值潜力，便是打动塔尖领袖一掷千万的购买关键。

占位“深圳全新中轴”

凝聚超级湾芯未来力量

首当其冲，最是吸引塔尖领袖们的，便是金地环湾城的核心区位和巨大潜力。

多年以来，福田区都是深圳的主中心，莲花山-市民中心-CBD商务区-会展中心形成一条深圳最核心的城市中轴，担负着深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心。

在新发展新机遇的探索和突破中，福田区提出了香蜜湖新金融中心、河套深港科技创新合作区等新引擎打造的重点规划。

沿着香蜜湖-红树林，串联起深圳最超前、最前沿的全新金融中心、城市客厅和科创中心等，也由此形成了一条“深圳全新中轴”。

香蜜湖新金融中心示意图

位于中轴北部的香蜜湖新金融中心是福田区“十四五”规划的王牌引擎，也是深圳市金融高质量发展和加速向全球资本聚集地转型的重要战略布局。

片区以再造"湾区曼哈顿"为使命，打造深圳“城市新客厅”和“新金融中心”，是深圳中心城区唯一“平方公里级”连片开发片区。

香蜜湖新金融中心示意图

规划包含深圳国际交流中心、深圳金融文化中心、深圳博物馆、深圳国际演艺中心、金融总部、全球顶级商业街区、深圳高尔夫、体育公园等，

目前，国际交流中心一期会议中心和金融文化中心主体工程已顺利封顶，预计将于2025年底建成。国际演艺中心的基础工程也已完工，将于2026年底建成。

香蜜湖新金融中心正在逐步兑现，不久后将以全城体量最大、最超前、最前沿的金融和会客空间，重构深圳金融生态，虹吸国际优质资本与高端人才！

国际交流中心已封顶|图源网络

中轴向南串联的河套深港科技创新合作区，是国家粤港澳大湾区重点建设项目，由深港两大超级城市协同打造，强强携手启幕“深港超级湾时代”。

近年来，河套深圳园区开发建设迅速，已然取得令人瞩目的科创佳绩。

河套深圳园区发展迅速|图源网络

河套深圳园区已吸引了香港大学、香港科技大学等多所高校10余个创新研发平台和孵化载体，推进和落地高端科研项目超200个，集聚科技企业440余家，累计PCT专利申请量超1700件，科研人员超1.5万人。

随着合作区规划的不断兑现，预计将释放超330万㎡的科研、产业及配套服务空间，构建国际化科技合作生态，打造世界级科技创新平台和增长极。

香港科学院深圳分园挂牌|图源网络

作为深圳打造全球标杆城市的重点建设命脉，“深圳全新中轴”凝聚着新40年发展阶段的更高标准，对标全球城市规划设计的最前沿水平。无论是蕴藏的动能还是价值潜力，都将是在原轴心基础上的全面迭代！

金地环湾城便是位于深圳全新中轴之上的世界级都会封面钜作。

项目地处河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”之芯，一站香蜜湖、一站河套，以核心C位执掌粤港澳大湾区超级湾芯。

深港超级湾示意图

随着中国不断强大、深圳不断走向国际，福田环湾将不仅是深圳未来发展的轴芯，更将成为世界级的粤港澳超级湾芯，金地环湾城也将成为屹立于世界的超级都会。

这便是塔尖领袖们选择金地环湾城的重要原因。

理想大城顶奢超配

尊享从容中心漫调生活

其次，金地环湾城所占有的全球顶尖鼎尚配套，将带来高端的塔尖生活和稀缺的资产价值。

整个金地环湾城打造超百万平世界都会封面，集高端住宅、公寓、商业、办公、文化、学校、公园、顶奢酒店八大业态为一体，筑就世界级的环湾封面钜作。

大城整体效果图

■ 匹配塔尖领袖的全球顶尖资源

从美国纽约回国发展的金融届塔尖精英Jeff，在美期间习惯了伫立天际高层，一边俯瞰曼哈顿繁华璀璨，一边品味香醇红酒。

来到金地环湾城，国际化配套和高约200m的天际景观，让他找回了熟悉的国际塔尖生活，立刻定下了一套顶奢大户。

项目天际景观示意图

他最喜欢的，是金地环湾城引入的国际顶奢级、新加坡国宝级酒店——嘉佩乐。

嘉佩乐酒店被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP1，此次首进大湾区便落址于金地环湾城。

Jeff曾经在巴厘岛度假期间入住过嘉佩乐酒店，如今足不出城就能体验国际顶奢尊贵服务，这让Jeff兴奋不已。

嘉佩乐酒店示意图

Jeff的商业版图囊括粤港澳大湾区及海外，金地环湾城无缝接驳上沙站、沙尾站，地铁7号线、22号线（在建中）双地铁环伺，便捷交通和核心区位让他能够从容高效地穿梭于粤港澳大湾区。

项目交通示意图

据说，金地环湾城内还将打造约260m的湾区商务地标，由全球地标打造者Foster+Partners力作，除了金地总部外，还将吸纳来自全球的世界资本。

Jeff打算把他的深圳金融工作室安在这里，不仅能够享受国际顶尖配套和环境，还能与在家门口会晤国际资本，与高端圈层为伍。

项目商务地标效果图

■ 满足都市家庭的多彩鼎尚配套

浸润在繁华都会生活中成长的深二代李明夫妇，假期和周末最爱健身骑行、聚会交友。

金地环湾城占有的稀缺生态和丰富配套满足了夫妇俩对多彩城央生活的畅想，二人精心选购了一套臻品舒居三房。

项目生态资源示意图

金地环湾城近邻约368㎡的国家级红树林湿地与15公里的深圳湾滨海长廊，周边还有香港米埔自然保护区、高尔夫果岭大境、香蜜湖、连绵的青葱山脉，为夫妇俩提供了健身遛娃的好去处，一年都能不重样。

金地环湾城占据福田最为稀缺的瞰海席位，饱览红树林湿地+香蜜湖+深圳湾滨海+城市繁华CBD的五重稀缺景观。深圳价值最高的滨海景观正是金地环湾城作为超级湾芯稀缺资产的重要价值支撑。

项目绿地公园效果图

日常茶余饭后，金地环湾城内集青年社交、品质聚会、文化跨界、城市庆典等功能于一体的近万平公园绿地和约15万㎡无界漫游商业文娱空间，也是李明和孩子们悠享大城慢调生活、逛街散步的好地方。

项目公园绿地+商业效果图

最让李明夫妇惊喜的，还是金地环湾城内重金打造的九年一贯制72班的红岭教育集团直属红树林校区。

由全球TOP10设计事务所Aedas操刀凝萃全球顶尖经验设计，让孩子足不出城就能尽享家门口目送式的优质教育，助力孩子精英成长之路。

项目学校效果图

金地环湾城超百万平的世界都会鼎尚配套，让理想生活举步可及。

金地环湾城正以中心从容、漫调生活的独特方式，重新定义深圳塔尖精英的生活高度。

标杆品质高定臻宅

执掌无界格调塔尖人生

再者，金地环湾城的高端品质冠领全城，让人一眼便为之钟情。

金地环湾城是国企福田投控与金地集团共同倾力打造的标杆级高端钜作，国企护航与豪宅专家的强强联合，为项目注入了引领业界的开发实力和产品高度。

项目倾注集团资源在全球范围内招标，汇聚全球顶尖知名设计大师团队联袂打造，以最前沿的设计理念，筑就跨时代的封面作品。

项目大师设计团队

项目还选用国际一线品牌精装，用材用料、空间布局、格局设计精心打造，以国际标准打造“智美精工、健康生活”的健康生态家，以精工品质为塔尖圈层致献环湾巅峰生活。

项目还打造高端度假酒店风格的森居园林景观，将项目丰富的生态资源、近万平绿地公园“城市森林”延展至居所，营造自然环绕、静谧奢雅的沉浸式都市漫调森居体验。

目前，项目02地块建面约111-125m²典藏臻宅限量上新，正以冠领全城的豪宅品质惊艳入市。

■ 建面约111m²的3房2卫户型

项目户型图

该户型格局宽敞方正、全明采光，餐客厅采用LDKB一体化设计，搭配约7.9m大进深通透客厅，显得空间格外阔绰豪奢。

舒适私密的主卧套房内配备步入式衣帽间空间和270°全景环幕飘窗，每天睁开眼睛，便能欣赏滨海胜景，带来尊贵的塔尖豪门生活体验。

值得关注的是，该户型还配备了方正大阳台，不仅能够用于观赏风景、休闲休憩，还能灵活多变，延展生活方式，性价比非常高。

样板房实拍图

该户型是本次推出的新品主力户型，能够以更低的门槛享受金地环湾城的核心区位和鼎尚配套，尤其适合家庭入门首选。

此前，项目建面约125m²户型就一直非常热销，此次推出的建面约111m²户型，更是一经面世，便引发全城关注。

■ 建面约122-124m²的3房+1多功能空间户型

项目户型图

该户型方正通透，客餐厅进深达约7.9m，采用LDKB一体化设计，空间更为奢阔。

可开可合的中西餐厨+岛台设计在满足中西餐多样的烹饪需求的同时，还能提高厨房的互动性和空间感，让整个室内空间更显高端格调。

该户型还配备双阳台，其中方正生活阳台灵动多变，与花池相连，不仅能够用于休憩赏景，还能用于养宠养植、阅读绘画，为生活带来更多的可能。

约6.7m宽的双开间观景阳台尺度奢阔，IMAX超宽幅视野将多重美景观尽收眼底，匹配塔尖广阔胸襟。

样板房实拍图

金地环湾城绝对核心的占位、国际顶尖的配套、冠誉臻筑的品质以及巨大的价值潜力，吸引了大批具有深远眼光和高端品味的塔尖领袖们汇聚于此。

环湾之上，更是塔尖圈层执掌湾芯、无界从容的胸怀写照。

近年来，深圳豪宅产品稀缺，金地环湾城这样多面巅峰的典藏级豪宅更是可遇不可求，项目臻席有限，塔尖领袖们亟需火速抢购！

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