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深圳百合世纪广场

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，家门口是5号地铁线“百鸽笼站”，北侧是万科红，南侧毗邻百外世纪小学，荔山公园，周边多为小区住宅，居住氛围浓厚，布吉万象汇距离约300米。

项目占地约4.8万㎡，分两期开发，用连廊相互连接，本次出售的是一期，总规划8栋31-48层住宅，1栋48F公寓，1栋22F办公楼，另外配建1所幼儿园。总户数1434户（其中保障房473户）。

项目信息：

【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司

【物业公司】-

【物业费】4.95元/㎡

【备案时间】2023年12月28日

【备案价格】7.2万

【装修情况】精装

【交付时间】2024年9月

【总房源】可售（314套）

【车位数】1:0.8

【车位比】1:1

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【总层高】46层

【梯户比】2梯4户

【占地面积】约4.8万㎡

【批地时间】2019年10月

【在售户型】101-121-174㎡3-4-5房

超20万㎡万象精粹

项目自带约4万㎡精粹商业

紧邻约12万㎡华润万象汇城市级旗舰商业（下沉广场可直接通往）

300米范围内尽享沃尔玛，礼信汇、布吉街等商圈；2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹商场，都会万象精粹于此

区位优势：

百合世纪广场（百合公园小镇）位于布吉百鸽笼区域，百鸽笼为布吉次新房小区集中的区域，居住环境、配套条件比肩市区，与人们对布吉“老破旧”的刻板印象不同，该片区算是龙岗片区的“豪宅区”，房价甚至超罗湖部分区域。项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，项目前身为；百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期。分为两个地块：

B-01地块（本次首推的地块）

占地面积1.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，计容建筑面积约7.4万㎡，容积率6.15，绿化率40.05%，共规划3栋住宅，其中7/8栋商品房46F，9栋保障房46F；总规划799户，停车位505个（占比1：0.63）。

B-02地块

占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共规划3栋7个单元住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单元商品房43F，1栋2单元商品房47F，2栋1单元商品房46F，2栋2单元商务公寓29F，2栋3单元办公楼22F，2栋4/5单元商品房48F，3栋1/2单元商品房31F。规划停车位1389个。

交通配套：

5/17号（规划中）百鸽笼站双地铁线上盖、1站换乘3/14号线、4站抵达福田芯，高效串联南山/前海、1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站

毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区，5号地铁线“百鸽笼站”就在家门口，3/5/14号地铁线以及高铁线路交通枢纽“布吉站”约500米

商业配套：华润万象汇距离约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

根据2023年龙岗教育局划分，小学学区划分在百外世纪小学，信义实验小学，贤义外国语学校，中学学区划分在贤义外国语学校百合外国语学校

建校21年中考总均分连续7年领跑全市 深圳“四大高中”考入率名列前，

百外春蕾小学 深圳市一级学校龙岗区优质民办中小学龙岗区教育系统先进单位

周边价格：

项目周边还有3个新盘，金御半山3期，备案均价7.9万/㎡，是深圳2023年首个日光盘；信义金御山4期珑门，目前楼体已经全面封顶，面积段86-122㎡的3-4房，一直在捂盘还没有对外销售；新保辉香悦轩，面积段有84-118㎡的3-4房，目前楼体也是全面封顶，据传目前开发商资金困难，迟迟未开盘。

户型价绍：

下面是项目户型介绍，首推的7/8栋都是2梯4户设计。

7栋101㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室宽度分别为3.2/3/2.6米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

8栋102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室宽度分别为3.3/3/3米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

7栋121㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅4.15米开间，4个卧室宽度分别为3.4/2.9/2.8/2.75米，U型厨房，全屋飘窗设计。

8栋174㎡的5房2厅3卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅5米开间，5个卧室宽度分别为3.8/3.8/3.3/3/3米，其中靓点是双主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，全屋飘窗设计。

综合测坪：

百合世纪广场这个项目是布吉待入市项目中关注度比较高的一个，生在百鸽笼这个象征布吉最高人居体验的片区、受限价政策约束、片区6年没有新房入市、再加上有一个写满故事，吊足了大家胃口的开发背景，这些因素凑在一起，关注度想不高都难。百鸽笼从区域成熟性、居住环境、到配套确实都挑不出啥毛病，生活氛围浓厚，多元化发展的纯粹居住。唯一可能会被大家嫌弃或者吐槽的可能就是挂着“布吉”二字了，但我很负责任的告诉大家，最近去了好几次百鸽笼，每次去都会感慨“如果不较真，谁能联想到这里是布吉”。

深圳百合世纪广场

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