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项目效果图

踏入社区，超12米铜门、白玉盘水景雕塑、宝格丽同款接待门厅相迎，业主每一次归家，仿佛常住在一个高定的度假式酒店，气派体面。

项目效果图

在「面子」之外，华发更懂豪宅的「里子」。

它舍弃部分可售面积，打造双会所，直接对标香港、新加坡顶级豪宅标准。

其中一楼超1000㎡的高端会所，是业主的「第二会客厅」，这里没有刻意的社交压力，只有「推门即聚」的自然与从容。

晨间的瑜伽室、泳池里，唤醒顶级自律；

午后咖啡吧、书吧中，商务洽谈或独处沉思，皆成风景；

晚间会客厅内，高朋满座，谈笑鸿儒间，尽显圈层主场风范。

项目效果图

南向全板楼+超配装标，纯住宅新鲜血液

项目的到来，又为全珠海改善业主，带来一场全新的生活品质升级。

首先，「南向全板楼+四梯五户」的配置，重新定义居住体验。

所有楼栋一字排开，前后无遮挡，让穿堂风成为日常，阳光就是家庭最好的光影师。

四梯五户的黄金配比，让任何时段的候梯时间缩短至按秒来计算——这对曾因等电梯而焦虑的高层住户而言，是从「将就」到「从容」的跨越。

同时，归家私密专属感直线上升，访客往来亦从容不迫。

| 示意图

在交标方面，华发·云玺更从细节着手，丰盈每一位业主的精致生活。

广东人饮食讲究“锅气”，这里直接给你安排博世厨具三件套，懂品味，更懂你的胃。

新风系统、中央空调，更好隔绝灰尘和过敏原，一年四季都能享受最舒适的温度与湿度。

甚至，为了提高生活效率，每一个户型都配了摩根智能家居，一键切换多种生活模式。

在消费降级，项目装修减配的当下，华发·云玺这种规格，已经做到了在同价位中出类拔萃。

户型图：

项目效果图

示意图，图源：公共图片库

家门口的星级酒店，无论商晤或远方朋友聚会，主人不必奔波的松弛与待客的体面，在此得到完美平衡。

更得天独厚的是，华发·云玺还拥有湾区西岸市中心唯一游艇母港，这种将「游艇生活」融入日常的体验，远非普通海景豪宅可比。

华发·云玺环环相扣的顶级业态，其格局气韵恰与深圳太子湾、香港维多利亚港有着异曲同工之妙，如同一枚“定海神针”，其所在，便是中心所在。

示意图，图源：公共图片库

当吉大走过40载住宅迭代史，传统产品理念已难定义新顶豪。

直至华发·云玺的登场，吉大未来高阶生活的帷幕，正式拉开。

先来剧透一波：华发·云玺首发地块产品，涵盖了建面约111㎡-140㎡一线半山海景奢宅。

| 项目航拍实景

珠江新城实拍

图源：广州房产摄

试问，在珠海，有没有机会找到这样的房子？

最近，房姐收到风，雄踞城市高地吉大的「华发·云玺」即将震撼登场，先下定论：项目一旦面市，将是核弹级的市场冲击。

为何敢断言？答案藏在华发·云玺的第一个关键词里：「地段」。

吉大，始终是珠海人心尖上的「城市原点」。这里不仅有珠海人向往的生活温度，更沉淀着整座城市的记忆年轮与精神坐标。

与时代同频，城市迭新的引擎

翻开珠海发展长卷，吉大是最浓墨重彩的注脚。

1979年，全国首家中外合资企业香洲毛纺厂在此落地，点燃了珠海工业化的第一簇星火。

尔后，九洲港建成开港，成为珠海最早通往香港、拥抱世界的海上门户，多少珠海人，从这里第一次眺望香江灯火。

第一代九洲港口岸

图源：九洲边检

再后来，吉大九洲城、珠海国贸相继生长，承载着老珠海人关于「文化内核」和「摩登生活」的最初悸动。

周末商场里人声鼎沸，阿婆牵着孙女挑巧克力，叔叔阿姨为新家挑家具，那是属于一代珠海人的「逛街」仪式感。

珠海百货早期照片

图源：珠海发布

千禧年前后，光大国际贸易中心、钰海环球金融中心的幕墙亮起夜灯，长辈会笑着说：“以前站在这里只能看到老街，现在抬头就是整座城市的灯火”。

可以说，珠海早期每一次关键跨越，都深深烙印着吉大的赋能印记。

精华资源集聚，实至名归的城市中心

历经岁月淘洗，吉大的资源依然保持着巅峰姿态，像一坛陈酿，越品越醇。

走过百年的吉大小学、老牌名校九洲中学等优质学府聚集，满足着高净值家庭对教育最本真的期待。

55公里情侣路最精华的段落铺展于此，珠海渔女的雕像守望着潮起潮落，香炉湾的细沙藏着老珠海人的童年脚印，海滨公园的椰影摇曳着一代又一代的记忆。

珠海望海楼酒店、城市阳台、日月贝等新地标，既托举着城市的会客体面，也藏着新珠海人的初遇惊喜：“下次来珠海的第一站，还要去这里”。

吉大地标

相较于其他板块，吉大更显赫的，是其枢纽地位。

港珠澳大桥、九洲客运港等“水上黄金通道”在此交汇，咫尺通达港深，早已融入吉大人乃至珠海人“说走就走”的生活底气。

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