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深圳工作，中山安家，双城生活从未如此轻松
在粤港澳大湾区加速融合的今天，一条巨龙横跨珠江口，彻底改变了两岸居民的生活版图。这就是举世瞩目的深中通道—全长24公里的超级工程，将深圳与中山的通勤时间从2小时压缩至短短30分钟。
随着深中通道今年初迎来首个春运，日均车流量已突破10万车次，珠江口东西岸的“同城生活”正成为现实。而在通道中山出口仅2公里处，一座滨海大城正迎来最后的机会窗口：粤海城1栋一线江景楼王正式加推，首付仅需8万起！
错过等十年：深中通道首站价值爆发
马鞍岛作为深中通道进入中山的“第一站”，占据着无可替代的战略位置。这里不仅是中山对接深圳的桥头堡，更是粤港澳大湾区几何中心的黄金地带，被广州、深圳、珠海三大城市环绕。
规划显示，马鞍岛将打造为 “国际化、现代化、创新型城市新中心” ，规划建设40所学校、7所医院、13个生态公园和6大商业集群。随着中山科技大学选址翠亨新区，医疗城、生物医药总部基地等高端配套相继落地，区域价值正迎来爆发前夜。
回顾马鞍岛的房价走势：2021年高峰时期，岛上部分楼盘售价直逼4万元/㎡，引发千人抢房盛况；经过市场调整，目前价值洼地已现，新房价格稳定在1.3-2万元/㎡左右。业内专家分析，随着深中通道通车红利持续释放，区域价值重估已箭在弦上。
项目区位介绍
中山翠亨新区马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不断推进落实，周边发达区域将带动马鞍岛地块价值上升，项目落笔于此，抢占湾区先机，是名副其实的价值洼地！
开发商背景
千亿国企粤海，41载深耕大湾区
粤海集团立足粤港40余载，旗下拥有粤海广南集团(01203)、粤海置地控股限公司(00124)、粤海投资有限公司(00270)、粤海永顺泰集团股份有限公司(001338)四家上市公司，业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店》酒店管理、零售批发、金融等行业，截至2022年底，集团总资产超2300亿。
粤海水务——中国水安全专家，东升供水守护香港供水生命线工程
天河城——被誉为中国“第一MALL”
粤海物业——首批荣获国家一级资质的物业管理企业
项目位于中山市马鞍岛翠微道北与和信路口交叉口西北（万科西海岸北侧）。根据公示的规划资料显示，项目占地面积是98811.2㎡，总建筑面积是317654㎡。其中住宅占地面积是234008㎡，地下车库占地面积是63569㎡，架空层面积是7057㎡，其它社区配套是1320㎡，公建设施是11700㎡，是产权70年的普通住宅项目。
户型图鉴赏
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